Studio / Γκαρσονιέρα Κατσιμίδη 29, Θεσσαλονίκη 546 38, Ελλάδα, Δόξα, Τριανδρία - Δόξα

Πωλείται επενδυτική γκαρσονιέρα στην περιοχή της Ανάληψης, μόλις 60μ από τη στάση μετρό Efklidis, σε πολύ αρχικό στάδιο ανακαίνισης. Βρίσκεται στον 4ο όροφο προσεγμένης οικοδομής και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύσεις. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 38τμ μικτά (29τμ καθαρά) και διαθέτει σαλοκουζίνα, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και μπαλκόνι. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για φοιτητές και νέους επαγγελματίες, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα δημόσια μέσα μεταφοράς και προσφέρει εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και το κέντρο της πόλης. Η Ανάληψη είναι μια ζωντανή και πρακτική γειτονιά της Θεσσαλονίκης, γνωστή για τις τοπικές υπηρεσίες και τις ανέσεις της. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν συνδυασμό άνεσης και κοντινής πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά σε πολιτιστικά σημεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση ακινήτων στην Ανάληψη καθιστά αυτή τη γκαρσονιέρα ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις. Μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές σε μια προνομιακή γειτονιά. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 38 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1984, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15