Τριάρι νέο, ισόγειο, Πολιτεία, Κηφισιά

Σε μια από τις πιο εκλεκτές περιοχές των βορείων προαστίων την Κηφισιά, αυτό το εντυπωσιακό duplex διαμέρισμα 242 τ.μ. με μεγάλο ιδιωτικό κήπο, αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης και ιδιαίτερα κομψής πολυκατοικίας μόλις 8 ιδιοκτησιών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποιότητας διαβίωσης. Το ακίνητο καταλαμβάνει το ισόγειο και το χαμηλότερο επίπεδο. Αναλυτικότερα: -Το ισόγειο, σας υποδέχεται με ένα ευρύχωρο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ο οποίος έχει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μια ιδανική σύνδεση ανάμεσα στον εσωτερικό και τον εξωτερικό χώρο. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και άνετη, σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο, βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο και 1 WC. -Κατεβαίνοντας επίπεδο, συναντάμε ένα μεγάλο χώρο playroom, ιδανικό για ψυχαγωγία και χαλάρωση, χώρο πλυντηρίου, δωμάτιο υπηρεσίας καθώς και 1 πλήρες μπάνιο. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη-θέρμανση με VRV, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και πολυτελή κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Φεβρουάριο του 2028 Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.