Δυάρι δεύτερος όροφος, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

Σε προσεγμένη πολυκατοικία διατίθεται προς πώληση φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σωστή διαρρύθμιση των χώρων του, το άνετο καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι και το φυσικό φως που διαχέεται σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια ευχάριστη και άνετη καθημερινότητα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση από την πρώτη ημέρα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ασφάλεια του ακινήτου. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, με δυνατότητα αναβάθμισης και αξιοποίησης της πλήρους δυναμικής του. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.