Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ.μ. στο Κουκάκι, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, με ανεμπόδιστη θέα στην Acropolis of Athens από κάθε σημείο του ακινήτου — τόσο από το σαλόνι όσο και από τα υπνοδωμάτια.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματικά μοναδικό χαρακτήρα, που συνδυάζει τη σπανιότητα της θέας με υψηλή επενδυτική προοπτική. Η θέα προς την Ακρόπολη αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα assets της αθηναϊκής αγοράς, προσδίδοντας διαχρονική αξία και υψηλή ζήτηση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, με μπαλκόνια και ευρύχωρη βεράντα που αναδεικνύουν στο μέγιστο τη μοναδική του θέα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, χολ, ένα μπάνιο και σαλοκουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την άνετη διαβίωση όσο και την επενδυτική αξιοποίηση. Τα πατώματα είναι από ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Βρίσκεται σε πολύ καλή, προσεγμένη πολυκατοικία και διαθέτει ασανσέρ, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ρετιρέ κατοικία.

Χρήζει μερικής ανακαίνισης, κυρίως σε επιμέρους στοιχεία όπως κάποια κουφώματα, χωρίς όμως να απαιτούνται άμεσες δομικές παρεμβάσεις — δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, σε ήσυχη γειτονιά του Κουκακίου, με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς του Athens Metro, αγορά, καθώς και σε κομβικά σημεία όπως το Syntagma Square και το Kolonaki, που βρίσκονται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών.

Η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή, σε συνδυασμό με τα μοναδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου, εξασφαλίζουν εξαιρετική επενδυτική απόδοση. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά, με ιδιαίτερα σωστή τοποθέτηση τιμής για τα δεδομένα της περιοχής.
Ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς κατοικία ή επένδυση, αλλά αντανακλά το κύρος και την αισθητική του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-12293