Δυάρι Νέα Σμύρνη, Άνω Νέα Σμύρνη, Νέα Σμύρνη

Πολυτελές Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 6ου Ορόφου στη Νέα Σμύρνη – Υπό Κατασκευή Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό Ρετιρέ γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 75 μ². σε σύγχρονη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών στη Νέα Σμύρνη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την αρχιτεκτονική αισθητική, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση της σύγχρονης κατοικίας. Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται το 2028. Διαρρύθμιση & Χώροι : Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άρτια μελετημένη διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτιο 11μ² με παράθυρο στην Ανατολή και πρόσβαση στον κεντρικό εξώστη με θέα την Θάλασσα Ένα σύγχρονο μπάνιο με φυσικό φως Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με μεγάλες υαλοστάσεις που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθώς και δίοδο στον Δυτικό κεντρικό εξώστη επιφάνειας 43μ² έχοντας θέα την Θάλασσα και τον ιερό βράχο της Ακρόπολης απολαμβάνοντας στιγμές χαλάρωσης βλέποντας το ηλιοβασίλεμα καθώς στο Δεύτερο εξώστη επιφάνειας 6,5μ² Συμπληρωματικοί Χώροι : Μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο Αποθήκη υπογείου Ενεργειακή Απόδοση & Θέρμανση : Το ακίνητο πληροί υψηλά πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας: Ενεργειακή κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Ενδοδαπέδια θέρμανση για μέγιστη άνεση Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας Θερμομόνωση 10 cm που εξασφαλίζει άριστη θερμική συμπεριφορά Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός : Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατασκευαστικές επιλογές και ποιοτικά υλικά: Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Δάπεδα επενδεδυμένα με πλακάκια υψηλής αντοχής Γυάλινα κάγκελα τελευταίας αρχιτεκτονικής τάσης Προεγκατάσταση κλιματισμού Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος Επιπλέον Χαρακτηριστικά : Φωτεινό, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και προσόψεως ακίνητο Βορειοδυτικός προσανατολισμός με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση Ασανσέρ Σίτες Τοποθεσία : Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Σμύρνης, σε απόσταση μόλις 1.200 μέτρων από τον σταθμό Μετρό Δάφνης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές συγκοινωνίες, αγορές και υπηρεσίες. Τιμή: €395.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr