Μεζονέτα Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Άνω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Διπλοκατοικία 120 τ.μ. – Άνω Πετράλωνα (Κοντά στον Λόφο Φιλοπάππου) - Τιμή:175.000€

Στην περιοχή των Άνω Πετραλώνων, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στον Λόφο του Φιλοπάππου, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., που συνδυάζει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με εσωτερική και εξωτερική επικοινωνία.
Το ισόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ. περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Επικοινωνεί με το διαμέρισμα του 2ου ορόφου (περίπου 55 τ.μ.) μέσω ασανσέρ, αλλά και μέσω μεταλλικής εξωτερικής σκάλας (υπηρεσίας – κινδύνου) στο πίσω μέρος του ακινήτου, η οποία καταλήγει και στην ταράτσα.
Ο 2ος όροφος αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας και μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. Διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, τα δάπεδα από πλακάκι και μωσαϊκό.
Το ακίνητο χρήζει γενικής ανακαίνισης.
Με την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση).
(Κωδικός Ακινήτου: 2-1012)

Two‑Storey House 120 sq.m. – Ano Petralona (Athens) | Near Filopappou Hill - Price: 175.000€  

In the popular area of Ano Petralona, just a short walk from Filopappou Hill, a two‑storey residence of 120 sq.m. is available for sale.
The property consists of two independent apartments that communicate both internally and externally, offering multiple configuration possibilities.
The ground‑floor apartment (65 sq.m.) includes a living room, kitchen, bathroom, and one bedroom. It is connected to the second‑floor apartment (approx. 55 sq.m.) via an elevator, as well as through a metal external staircase at the rear of the building, which also leads to the rooftop terrace.
The second‑floor apartment consists of an open‑plan living area with kitchen and a bathroom with bathtub and window, while a large front veranda offers a pleasant outdoor space.
The property features aluminium frames, tile and mosaic floors.
Requires full renovation.
Thanks to its prime location near the city centre and public transport, this property represents an excellent investment opportunity – ideal for owner‑occupation, renovation projects, or short‑/long‑term rental use.
(Property Code: 2-1012)