Studio / Γκαρσονιέρα Αγίου Δημητρίου 22-22, 546 30, Θεσσαλονίκη, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός Ακινήτου: 25855 - Υπεύθυνη Ακινήτου: Πωλίνα Σοφιανίδου 6948057973

Value for Money στο κέντρο – 40τμ πλήρως ανακαινισμένο με εισόδημα €450/μήνα
Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό διαμέρισμα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην Αγίου Δημητρίου.
Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένο, μπροστινό και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου με ασανσέρ, επιφάνειας 40 τ.μ. καθαρών (45 τ.μ. μεικτά), με λειτουργική διαρρύθμιση:
-1 υπνοδωμάτιο
-Σαλόνι
-Κουζίνα
-Μπάνιο
-Άνετη βεράντα με ανοιχτωσιά και ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως μασίφ ξύλινα πατώματα, προσφέροντας αίσθηση ζεστασιάς και ποιότητας.
Επιπλέον χαρακτηριστικά:
-Πλήρως ανακαινισμένο
-Ανακαίνιση οικοδομής πριν 2 χρόνια
-Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
-Νέο κλιματιστικό inverter
-Πόρτα ασφαλείας
-Ντουλάπα
-Αποθηκούλα
-Ασανσέρ
-Μπροστινό, φωτεινό
-Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια.
Επενδυτικά στοιχεία: Το ακίνητο είναι μισθωμένο με 450€/μήνα έως 30/04/2027.
-->Ετήσιο εισόδημα: €5.400
Απόδοση: έως ~5,5%
Πωλείται άδειο μετά τη λήξη της μίσθωσης (δυνατότητα ιδιοκατοίκησης ή επαναμίσθωσης)
Γιατί ξεχωρίζει: Έτοιμο εισόδημα από την πρώτη μέρα
-->Κεντρική τοποθεσία με υψηλή ζήτηση
-->Ποιοτική ανακαίνιση + μασίφ υλικά
-->Μελλοντική υπεραξία
Τιμή Πώλησης: 119.000€

Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ