Μονοκατοικία 187 τμ, Φοινικούντας, Μεθώνη

Κωδικός ακινήτου: 7867 - Μεθώνη Φοινικούντας ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 187.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα,

---

- Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου G007867)

Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 187 τ.μ., χτισμένη ακριβώς πάνω στην αμμουδιά της Φοινικούντας, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Μεσσηνίας. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας ανεμπόδιστη πρόσβαση στη θάλασσα, διαχρονική αρχιτεκτονική πέτρας και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση.
Το ισόγειο, το οποίο έχει ανακαινιστεί πλήρως τα τελευταία χρόνια, περιλαμβάνει δύο αυτόνομα διαμερίσματα 30 τ.μ. και 40 τ.μ., καθώς και ένα κατάστημα 25 τ.μ. με πρόσοψη στην κεντρική αγορά του οικισμού. Και οι τρεις χώροι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση, με ανανεωμένα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, γυψοσανίδες, πλακάκια, αλουμινένια κουφώματα και σύστημα βιολογικού, όλα πρώτης ποιότητας. Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής ακόμη και σήμερα, δημιουργώντας άμεσα λειτουργικούς χώρους που μπορούν να αποφέρουν σταθερά έσοδα κατά τη θερινή περίοδο.
Ο πρώτος όροφος αποτελείται από κατοικία 90,8 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μεγάλη στεγασμένη βεράντα με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Στο επίπεδο αυτό έχουν ήδη γίνει εργασίες όπως νέα πλακάκια και υδραυλικά στο μπάνιο, αντικατάσταση τμημάτων ηλεκτρολογικών γραμμών, ανακατασκευή 10 τ.μ. της κεραμοσκεπής με νέα κεραμίδια και ξυλεία, εγκατάσταση νέου μεγάλου ηλιακού θερμοσίφωνα και πλήρης ανακατασκευή του μπροστινού τοίχου της βεράντας. Ο χώρος ωστόσο χρειάζεται περαιτέρω ανακαίνιση σε σημεία όπως τα κουφώματα, μέρος της σκεπής, τμήμα του δαπέδου και οι εσωτερικές πόρτες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος.
Το σπίτι είναι κατασκευασμένο κατά 100% από πέτρα στο ισόγειο, με τοιχοποιία πάχους έως 40 cm, ενώ και ο πρώτος όροφος έχει κατά 50% πέτρινη δομή. Η στιβαρή αυτή κατασκευή, ηλικίας περίπου 70 ετών, προσδίδει στο ακίνητο αντοχή, αυθεντικότητα και σπάνιο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που δύσκολα συναντάται σήμερα.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική, καθώς η κατοικία ακουμπά κυριολεκτικά πάνω στην αμμουδιά της Φοινικούντας, έναν από τους πιο δημοφιλείς και οργανωμένους παραθαλάσσιους προορισμούς της Μεσσηνίας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης οι παραλίες Μαυροβούνι, Λούτσα, Λάμπες και Ανεμόμυλος, ενώ σε λίγα λεπτά οδήγησης συναντά κανείς τη γραφική Πύλο, την ιστορική Μεθώνη με το επιβλητικό ενετικό κάστρο της και τη μαγευτική Βοϊδοκοιλιά, μία από τις πιο αναγνωρίσιμες παραλίες της Ελλάδας. Η περιοχή συνδέεται άμεσα με το Costa Navarino, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους πόλους τουριστικού ενδιαφέροντος της Μεσογείου, ενισχύοντας σταθερά την αξία των ακινήτων στη γύρω περιοχή.
Η Φοινικούντα αποτελεί έναν διαρκώς αναπτυσσόμενο παραθαλάσσιο προορισμό με υψηλή τουριστική ζήτηση, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για διαμόρφωση πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας είτε για λειτουργία ως συγκρότημα τουριστικής φιλοξενίας με υψηλές αποδόσεις.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!