Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη στάθμευση, ακριβώς απέναντι από νηπιαγωγείο, ενώ ταυτόχρονα απέχει ελάχιστα από τη λεωφόρο Θουκυδίδου, έναν από τους πιο ζωντανούς δρόμους της περιοχής, με πληθώρα καταστημάτων, καφέ και τραπεζών. Από τη βεράντα του σαλονιού απολαμβάνει κανείς θέα προς τη μαρίνα Αλίμου, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη αίσθηση. Σε απόσταση μόλις 4 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται η παραλιακή λεωφόρος και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, ενώ σε περίπου 15 λεπτά μπορεί κανείς να φτάσει στις παραλίες Καλαμακίου και Έδεμ. Με αυτοκίνητο, το κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) απέχει περίπου 15 λεπτά χωρίς κίνηση. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το Φλοίσβο, παραλιακά καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.