Μονοκατοικία 280 τμ, Πάτημα, Χαλάνδρι

Πρόκειται για εξαιρετικής κατασκευής και ηλιόλουστης μονοκατοικίας με εντυπωσιακά μεγάλο κήπο, 450 τ. μ. με 2 λεμονιές, τριανταφυλλιές, γκαζόν και αυλή. Η τέλεια διαρρύθμιση προσφέρει ημιυπόγειο επιφάνειας 75,00 τ.μ, υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 75,00 τ.μ, α' όροφο επιφάνειας 75,00 τ.μ και κεκλιμένη στέγη (σοφίτα) επιφανείας 55,00 τ.μ, δηλαδή συνολικής επιφάνειας 280,00 τ.μ. ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ ΧΩΡΩΝ: Η άψογη κατανομή των χώρων αναλυτικά έχει ως εξής. Α. Το ημιυπόγειο διαθέτει δική του είσοδο στον κήπο οπότε μπορεί να λειτουργήσει και σαν ανεξάρτητη κατοικία η επαγγελματικό χώρο, με μεγάλα παράθυρα που αφήνουν το φως και τον ήλιο να φωτίζουν άπλετα τους χώρους. Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με παροχές κουζίνας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και 1 πλήρες μπάνιο. Επιπλέον υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και το δωμάτιο του λέβητα. Β. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκουμε εντυπωσιακό μεγάλο σαλόνι με 2 καθιστικά και ξεχωριστή τραπεζαρία σε ανισόπεδο επίπεδο, κλειστή μεγάλη κουζίνα με πολλά ντουλάπια, ένα πλήρες μπάνιο και βεστιάριο. Γ. Στον 1ο όροφο βρίσκουμε 3 εντυπωσιακά μεγάλα ύπνου από 16 μ2 με πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρες μπάνιο με υδρομασάζ. Στον 2ο όροφο μεγάλη σοφίτα είτε για ξενώνα η ψυχαγωγικό χώρο κλπ. και 1 w.c. Χαρακτηριστικά - παροχές. • Κήπος 450 τμ. αποκλειστικής χρήσης με σκεπαστό πάρκινγκ 2 η 3 θέσεων αυτοκινήτων, επιπλέον ανοικτές θέσεις αυτοκινήτων στην αυλή, γεώτρηση, αυτόματο πότισμα και περίφραξη ξεχωριστού χώρου για κατοικίδιο. • Εξαιρετικά μεγάλη άνετη ξύλινη σκάλα ανόδου καθόδου. • Ξεχωριστή αυτονομία θέρμανσης σε κάθε όροφο και ειδική κατασκευή απομόνωσης της σοφίτας για μείωση απωλειών θέρμανσης-ψύξης. • Μεγάλου μεγέθους κουρτινόξυλου inox, στο σαλόνι, (2) κλιματιστικά παλαιού τύπου και (4) φωτιστικά εξωτερικού χώρου (κήπου) τύπου χελώνα. • Διπλά τζάμια, σίτες παντού, boiler, εγκατάσταση συναγερμού, ηλιακός πρόσφατος, πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχο όμορφο σημείο, ιδανική τοποθεσία που καλύπτει όλες τις ανάγκες και ζητήσεις υπηρεσιών, δίπλα στην τοπική αγορά, 1.000μ. από το μετρό Δουκ. Πλακεντίας και την Αττική Οδό, 25΄ από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Η μικρότερη διάρκεια μίσθωσης είναι τριετής. Απευθύνεται σε ενοικιαστές που αναζητούν άνεση, ευρυχωρία, ιδιωτικότητα, επίσης συνδυασμό κατοικίας με την εργασία. Η διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση.