Δυάρι Αμπελοκήπων 21, Περαία 57019, Περαία, Θερμαϊκός

Πωλείται διαμέρισμα 53 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1991, στην περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή χρήση. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό και αποτελεί μια πρακτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δεν είναι επιπλωμένο, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο σε ισχύ έως τον Σεπτέμβριο του 2028, με μηνιαίο μίσθωμα 300€, ενώ χρησιμοποιείται ως επαγγελματικός χώρος. Ο ενοικιαστής επιθυμεί να παραμείνει στο ακίνητο, γεγονός που μπορεί να το καταστήσει ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση απόδοση. Η Περαία αποτελεί μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της ευρύτερης Θεσσαλονίκης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας περιοχής με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά, επιλογές εστίασης, υπηρεσίες και όμορφες παραλίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.