Τεσσάρι Ξυλόκαστρο, Μελίσσι, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο

Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά ευέλικτο επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 63 τ.μ., εντός οικοπέδου 591 τ.μ., το οποίο συνδυάζει άμεση απόδοση και μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται ουσιαστικά για δύο ανεξάρτητες κατοικίες – ένα δυάρι 42 τ.μ. και μία γκαρσονιέρα 21 τ.μ. – με δυνατότητα ενοποίησης, προσφέροντας πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης (ιδιοκατοίκηση, τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυασμός και των δύο). Το δυάρι είναι διαμπερές, φωτεινό και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και άνετη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες διαμονής. Η γκαρσονιέρα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας μια πλήρως λειτουργική και αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, είναι πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο το 2024, ενώ η αρχική κατασκευή χρονολογείται το 1981. Διαθέτει δύο μπάνια συνολικά, αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από μωσαϊκό. Οι μεγάλες βεράντες, η πρόσοψη και η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ενισχύουν σημαντικά την αξία του ακινήτου. Επιπλέον, περιλαμβάνει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 20 μέτρα, ενώ σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν στάση λεωφορείου (50 μ.) και νοσοκομείο (έως 1.500 μ.). Πρόκειται για ένα ακίνητο με σαφές επενδυτικό αποτύπωμα και υψηλή ελκυστικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδοση σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Κορινθίας. Τιμή €128.000 (κωδ. 20786-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE