Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Άγιος Πέτρος, Παλαιό Φάληρο

Πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 2υδ στο Παλαιό Φάληρο Σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ., στον τρίτο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας 2026, διαθέσιμο για ενοικίαση με μηνιαίο τίμημα €1.400. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, ενεργειακής κλάσης Α+, διαμπερές και φωτεινό, με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, δύο μπάνια και βεράντες. Κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια και ψηφιακούς νομάδες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα κοντά στη θάλασσα. Το διαμέρισμα προσφέρει μοντέρνα ποιότητα κατασκευής και προσεγμένες λεπτομέρειες στον σχεδιασμό. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας είναι λειτουργικός, με εντοιχισμένες συσκευές και άνετες επιφάνειες εργασίας. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με ξύλινα δάπεδα που εξασφαλίζουν ζεστή αίσθηση και διπλά τζάμια για άνεση και ηχομόνωση. Διαθέτει δύο μπάνια με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αποθήκη για αποθηκευτικές ανάγκες και μια κλειστή θέση parking στο υπόγειο. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου και κλιματισμού, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική λειτουργία όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα αλουμινίου, οι σίτες και τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν πρακτικότητα και ασφάλεια, ενώ η θερμοπρόσοψη συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όροφο με ασανσέρ, έχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την ευκολία. Οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και θέα προς την πρόσοψη της πολυκατοικίας. Ο σχεδιασμός είναι λιτός και πολυτελής χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην πρακτικότητα, την άνεση και την ποιότητα υλικών. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Φάληρο και προσινές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γειτονιά με οργανωμένο δίκτυο μεταφορών, με στάση τραμ και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων, που εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές. Αγορά και μικρά καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση έως 100 μέτρων για καθημερινές αγορές, ενώ σχολεία εξυπηρετούν την περιοχή σε απόσταση έως 500 μέτρων, προσφέροντας άνεση για οικογένειες με παιδιά. Η παραλία και η παραλιακή ζώνη του Παλαιού Φαλήρου είναι σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, ιδανική για περίπατο, αθλητικές δραστηριότητες και καφέ δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης καφέ, εστιατόρια, μαρίνες και χώρους πρασίνου που προσφέρουν ποικιλία επιλογών αναψυχής και κοινωνικής ζωής χωρίς να χρειάζεται μεγάλη μετακίνηση. Επιπλέον υπάρχουν ιατρικές και φαρμακευτικές υπηρεσίες, ενώ η γειτονιά παραμένει ήσυχη και φιλική, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή ή για προσωρινή εγκατάσταση επαγγελματιών που εργάζονται εξ αποστάσεως. Συνολικά το Παλαιό Φάληρο συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες με την ποιότητα ζωής της παραθαλάσσιας περιοχής, καθιστώντας το ακίνητο μια λειτουργική και άνετη επιλογή. Τιμή €1.400 (κωδ. 559714) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.