Τριάρι Ξυλόκαστρο, Μελίσσι, Μελίσσι, Ξυλόκαστρο

Στο Μελίσσι Ξυλοκάστρου, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση λειτουργικό και ιδιαίτερα ελκυστικό διαμέρισμα 40 τ.μ., εντός οικοπέδου 591 τ.μ., το οποίο αποτελεί μέρος οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και ευκολία, ενώ ξεχωρίζει για την πρακτική του διαρρύθμιση και την άριστη εκμετάλλευση των χώρων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι πλήρως επιπλωμένο και σε καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς επιπλέον κόστος. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1981 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στοιχείο που αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 20 μέτρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό, αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, καθώς και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι ήσυχη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο δρόμο, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου (50μ.) και σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο σε απόσταση έως 1.500 μέτρα. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη και επιτρέπονται κατοικίδια, προσφέροντας ευελιξία χρήσης και υψηλή εμπορική αξία. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς με άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη προοπτική. Τιμή €78.000 (κωδ. 20790-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE