Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

Κωδικός ακινήτου: 1-699 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ανοιχτωσιά, ρολά ασφαλείας, οπτικές ίνες, πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 700 €
Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή Κυνοσάργους, διατίθεται προς μίσθωση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε δρόμο με πολύ υψηλή προβολή και έντονη καθημερινή διελευσιμότητα, μόλις λίγα μέτρα από μετρό, τραμ και βασικές γραμμές λεωφορείων.

Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επιμέρους ενότητες επιφανείας περίπου 60 τ.μ. και 40 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα είτε ενοποίησης σε ένα ενιαίο κατάστημα είτε ξεχωριστής μίσθωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία. Η πρόσοψη των 12 μέτρων ενισχύει σημαντικά την εμπορική του δυναμική, καθιστώντας το ιδανικό για δραστηριότητες που απαιτούν έντονη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση.

Πρόκειται για ακίνητο με μεγάλη ευελιξία χρήσης, κατάλληλο για χώρο δημιουργίας, showroom, κατάστημα εξυπηρέτησης κοινού, δραστηριότητα υγειονομικού ενδιαφέροντος, concept stop-and-go, dark store, σημείο παραλαβών / διανομών ή υποδομή τελευταίου μιλίου τύπου Box Now / Skroutz last mile. Η θέση του και η άμεση σύνδεση με μέσα σταθερής τροχιάς και οδικούς άξονες το καθιστούν ιδιαίτερα λειτουργικό για επιχειρήσεις που βασίζονται στην ταχύτητα, την ευκολία πρόσβασης και τη συνεχή ροή κοινού.

Διαθέτει δύο χώρους, δύο WC, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κουφώματα αλουμινίου, γυάλινη είσοδο, ρολά ασφαλείας, οπτικές ίνες και ανοιχτωσιά, αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία για επαγγελματική εγκατάσταση σε ένα από τα πιο δραστήρια σημεία του Νέου Κόσμου.

---

In an extremely central location in Neos Kosmos, in the Kynosargous area, a ground floor shop with a total area of ​​100 sq m is available for rent, on a street with very high visibility and intense daily traffic, just a few meters from the metro, tram and main bus lines.

The space is developed in two individual units of approximately 60 sq m and 40 sq m, offering the possibility of either unification into a single shop or separate leasing, depending on the needs of the professional. The 12-meter facade significantly enhances its commercial potential, making it ideal for activities that require strong visibility and easy access.

This is a property with great flexibility of use, suitable for a creative space, showroom, public service shop, health care activity, stop-and-go concept, dark store, collection / distribution point or last mile infrastructure such as Box Now / Skroutz last mile. Its location and direct connection to fixed-track means and road axes make it particularly functional for businesses that rely on speed, ease of access and a continuous flow of customers.

It has two spaces, two WCs, disabled access, aluminum frames, glass entrance, security shutters, fiber optics and opening, constituting an excellent opportunity for a professional establishment in one of the most active parts of the area.

CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855