Studio / Γκαρσονιέρα Ξάνθη, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται εξαιρετικη νεόδμητη γκαρσονιέρα 49,04 τ.μ. στον 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στο κεντρο της Ξάνθης, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πλατεία, super market, το κέντρο της πόλης και το πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2025 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργικό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ ο ανατολικός προσανατολισμός του σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό (ένα κλιματιστικό σε κάθε χώρο), ηλιακό θερμοσίφωνα και πλήρη θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης (Α+). Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και εύκολη συντήρηση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας. (Στο μπαλκόνι θα γίνει μικρή πέργκολα) Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η εγγύτητά του στο πανεπιστήμιο το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές και εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση για ενοικίαση. Τιμή: €95.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.