Μονοκατοικία 450 τμ, νέα, Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα

Κωδικός ακινήτου: 1062051 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 450.00 τ.μ. σε οικόπεδο 750 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα , ανελκυστήρα, τζάκι, jacuzzi, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση - Τιμή: 2.000.000 € (Κωδικός γραφείου 2837)
Σε πολύ ωραίο σημείο στη Βάρκιζα, μοναδική νεόδμητη minimal αισθητικής μονοκατοικία 450τμ, 3 επιπέδων σε οικόπεδο 750τμ, με 800 μέτρα απόσταση από την παραλία της Βάρκιζας. Στο ισόγειο αποτελείται από άνετο living room με ενεργειακό τζάκι, με θέα στον υπέροχο κήπο και την πισίνα, κουζίνα και wc επισκεπτών. Στον 1ο όροφο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με en suite λουτρά και το ένα από τα 3 με walk in closet. Στο υπόγειο αποτελείται από ένα άνετο διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα και 2 υπνοδωμάτια, με δική του είσοδο και βεράντα, ενώ υπάρχει και διαθέσιμος χώρος 45τμ για γυμναστήριο - playroom - σπα εσωτερική πισίνα - σάουνα ή ακόμα ένα υπνοδωμάτιο μαζί με μπάνιο κατ' απαίτηση του αγοραστή. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από μια φανταστική βεράντα με ντεκ ιρόκο με πισίνα θερμαινόμενη και με τζακούζι, που θερμαίνεται και με την αντλία θερμότητας, όμορφο κήπο με γκαζόν και φυτεμένα δέντρα περιμετρικά με φράχτη ιρόκο που θα προσφέρουν πλήρη ιδιωτικότητα, όλη την αρχιτεκτονική δημιουργία έχει επιμεληθεί γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο με έμφαση σε κάθε λεπτομέρεια. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι υψηλών επιδόσεων, κλιματιστικά κρυφά καναλάτα. Η μηχανολογική μελέτη θέρμανσης ψύξης έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την απόλυτη αυτονομία σε κάθε πηγή. Η κατοικία μπορεί να θερμανθεί είτε με την αντλία, είτε με κλιματιστικά, είτε με το ενεργειακό τζάκι. Υπάρχει εγκατάσταση smart home με δυνατότητα προσθήκης δυνατοτήτων αναλόγω των αναγκών του αγοραστή χάρη στο κρυφό κανάλι επικοινωνίας όλης της εγκατάστασης και φυσικά του control room. Όλα τα υλικά του σπιτιού είναι ότι πιο πολυτελές και ιδιαίτερο υπάρχει. Διαθέτει δρύινα δάπεδα σε όλο το ισόγειο και τον 1ο όροφο καθώς και στις σκάλες. Κουζίνες με πολύ μοντέρνες γραμμές με κόριαν πάγκους. Κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια, με κρυφά ρολά βαρέως τύπου, όμορφη και λειτουργική σχεδίαση στον φωτισμό κάθε σημείου, από το σαλόνι έως και το γκαράζ. Τέλος διαθέτει garage 2 θέσεων με πολύ άνετη πρόσβαση χωρίς καμία κλίση. Φυσικά ο εξωτερικός φωτισμός είναι αυτός που θα συναρπάζει κάθε επισκέπτη. Η κατοικία μόλις αποπερατώθηκε και δεν έχει κατοικηθεί, ενώ μπορεί να δοθεί και με πλήρη εξοπλισμό και επίπλωση, με το κλειδί στο χέρι, με επιπλέον όμως κόστος. Τιμή 2.000.000€
Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου / οικοπέδου, αλλά πλησίον αυτής. Στην περίπτωση που η αγγελία αφορά οικόπεδο, οι φωτογραφίες είναι ενδεκτικές. Η μεσιτική αμοιβή σε περίπτωση αγοραπωλησίας ανέρχεται στο 2% επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως συν Φ.Π.A 24%. Σε περίπτωση μίσθωσης ενός ακινήτου η μεσιτική αμοιβή είναι ίση με ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου και για την υπογραφή της μεσιτικής εντολής, απαραίτητη είναι η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ. Στην ιστοσελίδα μας www.in-c.gr μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες και προτάσεις ακινήτων και οικοπέδων. Investment Care Real Estate T: 2106753254