Γκαρσονιέρα Γιαννιτσών 32, Αθήνα 113 63, Ελλάδα, Νέα Κυψέλη, Κυψέλη

Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 50 τ.μ. σε μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Κυψέλης. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη μια εξαιρετική ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του, αξιοποιώντας πλήρως τις δυνατότητες του χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει ήδη κουφώματα με διπλά τζάμια και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμομόνωση και αυξημένο επίπεδο ασφάλειας. Παρότι βρίσκεται στο ισόγειο, παρουσιάζει υψομετρική διαφορά σε σχέση με την όμορη πολυκατοικία, γεγονός που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας. Επιπλέον, έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή, η οποία στην πράξη χρησιμοποιείται αποκλειστικά από το συγκεκριμένο ακίνητο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Συνδυάζοντας την προνομιακή τοποθεσία με τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου και άνετου χώρου διαβίωσης, αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 50 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 353 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Απόσταση απο θάλασσα: 8100, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15