Μονοκατοικία 225 τμ, ΜαυρόΒάτος, Δράμα

Ημιτελής έπαυλη 225 τ.μ. σε αγροτεμάχιο 4557 τ.μ. στο νότιο προάστιο της Δράμας.
Το έτος κατασκευής είναι το 1975.
Πρόκειται για μια κατοικία δυο επιπέδων, που προσφέρει μια μοναδική αίσθηση της φύσης, λόγω της πλούσιας δενδροφύτευσης της και συνδυάζει την ήρεμη πολυτέλεια με την ιδιωτικότητα.
Η έπαυλη εκτός από την ισόγεια κατοικία εμβαδού 225 τ.μ. διαθέτει έναν βοηθητικό χώρο εμβαδού 24 τ.μ. και μια δεύτερη, ημιτελής εμβαδού 133 τ.μ. στην οποία φτάνεις ακολουθώντας τα σκαλοπάτια δίπλα από τον αίθριο χώρο, δίνοντας έτσι την δυνατότητα αυτονόμησης του χαμηλότερου επιπέδου σε σχέση με τον άνω όροφο.
Οι 4 ξεχωριστές αποθήκες συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ. προσφέρουν μεγάλη άνεση στην αποθήκευση εργαλείων και μηχανημάτων για την περιποίηση του εξωτερικού χώρου.
Το ισόγειο της κατοικίας αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια και δυο μπάνια.
Ο επισκέπτης εντυπωσιάζεται από την μαγευτική κύρια είσοδο της κατοικίας και την ομορφιά του τοπίου με την καλαίσθητη διακόσμηση της κατοικίας που προσφέρουν τα επενδυμένα δάπεδα με πέτρα σε συνδυασμό με τις ξύλινες κατασκευές της οροφής και το τζάκι, το οποίο δίνει ζεστασιά στο χώρο και αποτελεί από μόνο του σημείο αναφοράς για την οικογένεια και τους φίλους.
Ο άνετος αίθριος χώρος που εκτείνεται περιμετρικά του σπιτιού, είναι πλούσιος σε δέντρα χτιστό φούρνο και μεγάλη ψησταριά , με εξωτερική πέτρινη βρύση και χώρο για τραπεζαρία, αποτελεί προέκταση της κατοικίας και μπορεί να χαρίσει στιγμές χαλάρωσης και να δημιουργήσει μοναδικές αναμνήσεις.
Μοναδική αίσθηση ηρεμίας και γαλήνης κάθε ώρα της ημέρας, κάθε εποχή του χρόνου.
Η περιοχή του Μαυροβάτου φημίζεται για τα ποντιακά γαμήλια έθιμα των Καρσλήδων, που προκαλούν τον θαυμασμό στα γειτονικά χωριά.
Σε απόσταση μόλις 2χλμ από τον Μαυρόβατο και το Μικροχώρι Δράμας και 6χλμ από την πόλης της Δράμας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.