Μεζονέτα άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Αστυνομικά, Ηλιούπολη

Εξαιρετική μεζονέτα 137 τ.μ. τελευταίου ορόφου (ρετιρέ), σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Ηλιούπολης, στην περιοχή Αστυνομικά, σε γωνιακό οικόπεδο, πανταχόθεν ελεύθερο, με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διακρίνεται για τη φωτεινότητά της και τη συνεχή επαφή με το εξωτερικό στοιχείο μέσω των μεγάλων περιμετρικών μπαλκονιών. Πρώτο επίπεδο Συναντάμε έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, άνετη και λειτουργική, με άμεση πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει μικρό hall με αποθηκευτικό χώρο και WC επισκεπτών. Δεύτερο επίπεδο Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται τρία πολύ άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για όλη την οικογένεια. Επιπλέον χώρος Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον ημιυπόγειο χώρο 54 τ.μ. με φυσικό φωτισμό, ο οποίος λειτουργεί ως αυτόνομο βοηθητικό διαμέρισμα. Περιλαμβάνει χώρο καθιστικού, υπνοδωμάτιο και δύο αποθηκευτικούς χώρους (πατάρια 8 τ.μ. και 5 τ.μ.), ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης κουζίνας και μπάνιου. Ιδανικός για χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Αντλία θερμότητας με σώματα καλοριφέρ - Μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια - Πανοραμική θέα θάλασσα - Εξαιρετική διαρρύθμιση - Φωτεινό & διαμπερές - Κοινόχρηστη ταράτσα με διαμορφωμένο χώρο BBQ και ανεμπόδιστη θέα Τοποθεσία Η περιοχή Αστυνομικά στην Ηλιούπολη αποτελεί μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές επιλογές στα νότια προάστια, συνδυάζοντας ηρεμία, οργάνωση και συνεχή ανάπτυξη. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς, ενώ βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά και χώρους πρασίνου, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή διαβίωση. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τη θέα, τη λειτουργικότητα και τις πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.