Γκαρσονιέρα Ευζώνων 25, Θεσσαλονίκη 546 40, Ελλάδα, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 29 τ.μ. (καθαρά), με επιπλέον αποθήκη 3 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο, στο ύψος του Μακεδονία Παλλάς. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με εντοιχισμένη κουζίνα, δύο κλιματιστικά, πλυντήριο-στεγνωτήριο και τηλεόραση 43”, ενώ διαθέτει συνθετικά κουφώματα Kommerling, θωρακισμένη πόρτα και μόνωση που εξασφαλίζει άριστη στεγανοποίηση και ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από τη Βασιλίσσης Όλγας και σε απόσταση 1.200 μέτρων από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και αγορά. Τα κοινόχρηστα είναι εξαιρετικά χαμηλά, μόλις 5€ τον μήνα, ενώ το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο προς 450€ έως τον Ιούλιο του 2026, προσφέροντας άμεση απόδοση στον αγοραστή. Διατίθεται χωρίς μεσιτική αμοιβή, με την τιμή να είναι συζητήσιμη. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 30 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1958, Επιπλωμένο, Όροφος: Ημιυπόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2025