Μονοκατοικία 425 τμ, άριστη κατάσταση, Άγιος Παύλος, Καλλικράτεια

Πωλείται μονοκατοικία 425 τ.μ. στον Άγιο Παύλο Καλλικράτειας Χαλκιδικής, σε οικόπεδο 470 τ.μ. Μια κατοικία που προσφέρει κάτι σπάνιο στην αγορά, πραγματική αυτονομία χώρων και δυνατότητα πολλαπλής χρήσης ( κατοικία- επένδυση-συνδυασμός). Αν ψάχνετε μεγάλο σπίτι με δυνατότητα να καλύψει περισσότερες από μια ανάγκες ,τότε αξίζει να το δείτε από κοντά. Δεν πρόκειται για απλή μονοκατοικία. Κάθε επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα. Ιδανικο για οικογένεια με ανάγκη ιδιωτικότητας ή επένδυση με απόδοση.΄ * Διάρθρωση ακινήτου -Ημιυπόγειο - ανεξάρτητο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ,σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενία ,ενοικίαση ή ανεξάρτητη κατοίκηση Άμεση πρόσβαση σε κλειστό parking -Ημιώροφος -κύριος χώρος Δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ,μπάνιο Κεντρική κατοικία με φυσικό φως από εντυπωσιακό υαλόφρακτο αίθριο -Πρώτος όροφος- μεγάλος χώρος και θέα Ενιαίος χώρος καθιστικού και υπνοδωμάτια ( σύνολο 6 Υ/Δ) Δωμάτιο "πύργος" με πρόσβαση σε rooftop μπαλκόνι. Κατοικία ημιυπογειου:105.63 τ.μ. Κλιμακοστάσιο υπογείου: 12,63 τ.μ. Λεβητοστασιο:14,06 τ.μ. Χωρος στάθμευση :28,71 τ.μ. Ισόγειο :132,75 τ.μ. Όροφος :114,84 τ.μ. Σουίτα :9,73 τ.μ. Αποθήκη σκέπης: 7,02 τ.μ. * Χαρακτηριστικά Κατασκευή 2001- Ανακαίνιση 2015 Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου -Δυο τζάκια Κλιματισμός-- Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Σύστημα συναγερμού * Εξωτερικοί χώροι Κήπος με γκαζόν και δέντρα, μεγάλες βεράντες με τέντες και χώρος BBQ Ένας χώρος που ζωντανεύει την καθημερινότητα και γίνεται προέκταση του σπιτιού. Σε απόσταση 50 μέτρων βρίσκεται το κλειστό γυμναστήριο του Δήμου, με γήπεδα τένις, μπάσκετ και ποδοσφαίρου Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πραγματικό χώρο και ιδιωτικότητα Για άτομα που θέλουν σπίτι με δυνατότητα φιλοξενίας ή πολλών χρήσεων και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ξεκάθαρη εκμετάλλευση. Τιμή 740 ευρώ το τ.μ. - ιδιαίτερα ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος του ακινήτου. Ι. Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική ΙΙ. Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση τοu ΙΙΙ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ Τιμή: €315.000 Περιοχή: Καλλικράτεια - Άγιος Παύλος (3 χλμ. από τη θάλασσα)