Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Σούδα

Προς Πώληση | Τριάρι διαμέρισμα 84,51 τ.μ. – Σούδα, Χανιά Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή εξοχική κατοικία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, σε μία σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνο design, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία κατασκευαστική ποιότητα, προσφέροντας άνεση, ησυχία και υψηλή μελλοντική αξία. Διαρρύθμιση: 1ος όροφος Εμβαδόν: 84,51 τ.μ. 1 Υπνοδωμάτιο 1 Μπάνιο 1 Κουζίνα 1 Σαλόνι Κατάσταση & Χαρακτηριστικά: Νεόδμητο – Υπό κατασκευή Έτος κατασκευής: 2026 Παράδοση: έως Δεκέμβριο 2027 ✔️ Βαμμένο ✔️ Φωτεινό & παραθαλάσσιο ✔️ Πολυτελές & μοντέρνο ✔️ Χωρίς κοινόχρηστα ✔️ Ανελκυστήρας Κατασκευαστικά & Extra Ποιότητας: ✔️ Θερμοπρόσοψη 7cm ✔️ Επιπλέον ηχομόνωση στην τοιχοποιόια σε εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους (πετροβάμβακας, διπλές γυψοσανίδες, μονωμένα δάπεδα) ✔️ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά & extra ηχομονωτικά τζάμια ✔️ Μονωμένες αποχετεύσεις για ηχομείωση ✔️ Ενδοτοιχισμένα καζανάκια & σύγχρονα μπάνια με γυάλινο διαχωριστικό ✔️ Ντουλάπες & έπιπλα μπάνιου ✔️ Επιλογή υλικών & χρωματισμών από τον αγοραστή Θέρμανση & Ενέργεια: Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (freon – επιτοίχια) ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔️ Ενεργειακή κλάση Α ✔️ Φωτοβολταϊκά για κατανάλωση ρεύματος κοινόχρηστων χώρων Επιπλέον Παροχές: ✔️ Αποθήκη ✔️ Καλωδίωση για ηλεκτρικό αυτοκίνητο ✔️ Εγκατάσταση συναγερμού & πυρασφάλειας ✔️ Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση ✔️ Εξαερισμός αποθηκών ✔️ Πρόσβαση από αίθριο & κοινό υπόγειο ✔️ Φυτεμένα δώματα ✔️ Θέα θάλασσα Τοποθεσία: 200 μ. από θάλασσα (~2 λεπτά) 5 χλμ. από πόλη Χανίων (~10 λεπτά) 10 χλμ. από αεροδρόμιο (~15 λεπτά) Κοντά σε συγκοινωνίες, παραλία και εστίαση Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Επένδυση με υψηλή απόδοση ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: 1ος Όροφος: Διαμ. 101 – Δυάρι – 52,88 τ.μ. – 210.000€ Αποθήκη: 14,66 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 102 – Τριάρι – 84,51 τ.μ. – 280.000€ Αποθήκη: 17,97 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 103 – Τριάρι – 90,65 τ.μ. – SOLD Αποθήκη: 12,36 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 104 – Τριάρι – 107,14 τ.μ. – SOLD Αποθήκη: 10,92 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. 2ος Όροφος: Διαμ. 201 – Δυάρι – 49,39 τ.μ. – 210.000€ Αποθήκη: 10,30 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 202 – Τριάρι – 96,67 τ.μ. – SOLD Αποθήκη: 10,80 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 203 – Δυάρι – 58,90 τ.μ. – 240.000€ Αποθήκη: 6,97 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 204 – Τριάρι – 92,99 τ.μ. – 375.000€ Αποθήκη: 8,81 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 205 – Δυάρι – 62,00 τ.μ. – 280.000€ Αποθήκη: 9,23 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 206 – Δυάρι – 49,44 τ.μ. – 220.000€ Αποθήκη: 12,84 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 207 – Δυάρι – 50,28 τ.μ. – 210.000€ Αποθήκη: 13,55 τ.μ. | Parking: 12,50 τ.μ. Διαμ. 208 – Δυάρι – 47,15 τ.μ. – 160.000€ Αποθήκη: 11,97 τ.μ. ✔️ Δυνατότητα μετατροπής αποθήκης σε κατοικία Διαμ. 209 – Δυάρι – 51,34 τ.μ. – 175.000€ Αποθήκη: 11,69 τ.μ. ✔️ Δυνατότητα μετατροπής αποθήκης σε κατοικία 3ος Όροφος: Διαμ. 301 – Δυάρι – 49,39 τ.μ. – 220.000€ Διαμ. 302 – Τριάρι – 92,72 τ.μ. – 400.000€ Διαμ. 303 – Τεσσάρι – 150,18 τ.μ. – 670.000€ Διαμ. 304 – Δυάρι – 59,47 τ.μ. – 250.000€ Διαμ. 305 – Γκαρσονιέρα – 38,94 τ.μ. – 145.000€ Διαμ. 306 – Δυάρι – 47,68 τ.μ. – 170.000€ Διαμ. 307 – Τριάρι – 83,70 τ.μ. – SOLD 4ος Όροφος: Διαμ. 401 – Δυάρι – 55,06 τ.μ. – 230.000€ Διαμ. 402 – Δυάρι – 47,30 τ.μ. – SOLD Αποθήκη: 9,80 τ.μ. | Parking: 13,03 τ.μ. Διαμ. 403 – Δυάρι – 48,36 τ.μ. – 220.000€ Διαμ. 404 – Γκαρσονιέρα – 40,24 τ.μ. – 150.000€ Διαμ. 405 – Δυάρι – 54,48 τ.μ. – 200.000€ 5ος Όροφος Διαμ. 501 – Πεντάρι – 143,33 τ.μ. – 680.000€ Επικοινωνία: Lumen Real Estate 6984709008 (Μανωλικάκης Τίμος) ✉️ info@lumenrealestate.com www.lumenrealestate.gr