Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID.2338561 – Μεζονέτα Προς Πώληση στην Καλαμάτα Σε μία από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές της Καλαμάτας, όπου κυριαρχεί το πράσινο και η αίσθηση ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή, πολυτελής μεζονέτα δύο επιπέδων, σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, καθώς και για τα εξαιρετικά ευρύχωρα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας άνω των 77 τ.μ. (51,41 τ.μ. στο πρώτο επίπεδο και 26,20 τ.μ. στο δεύτερο), ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με θέα στο πράσινο και το βουνό. ΣΤΗΝ ΑΓΓΕΛΙΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Αναλυτικά: Το 1ο επίπεδο (86,83 τ.μ.) φιλοξενεί έναν ενιαίο, κομψό χώρο σαλονοκουζίνας με καθιστικό, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC για επισκέπτες. Το 2ο επίπεδο (56,75 τ.μ.) αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα. Πρόκειται για ένα γωνιακό, ρετιρέ ακίνητο, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, με προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής (2026, υπό κατασκευή). Το ακίνητο θα παραδοθεί αρχές του 2027. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Επιπλέον διαθέτει: ~ Πόρτα ασφαλείας ~ Θυροτηλεόραση ~ Ηλεκτρικά ρολά ~ Σίτες ~ Εσωτερική σκάλα ~ Αποθήκη 20 τ.μ. ~ 2 θέσεις στάθμευσης Διεθέτει προοεγκατάσταση για: 1) συναγερμό 2) κάμερες ασφαλείας 3) σύστημα πυρόσβεσης 4) ανιχνευτή καπνού 5) οπτική ίνα 6) φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: πολύ κοντά σε σχολεία, super market, στάση λεωφορείου, ενώ απέχει μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση (Golden Visa). Τιμή: 460.000€ Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας: Aspis Real Estate Καλαμάτας Τηλέφωνο: +30 27210 80610 Ώρες Επικοινωνίας / Ώρα Ελλάδος: Δευτέρα: 09:00-14:00 Τρίτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Τετάρτη: 09:00-14:00 Πέμπτη: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Παρασκευή: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: aspiskalamata@gmail.com Παρακαλούμε λάβετε υπόψη: • Οι πληροφορίες έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου για επίσκεψη στο ακίνητο (Ν.4072/2012). • Η μεσιτική αμοιβή αγοράς είναι 2% + 24% ΦΠΑ. • Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση. • Οι φωτογραφίες έχουν ληφθεί με ευρυγώνιο φακό. Συνιστάται να δείτε και το βίντεο του ακινήτου. • Στην αγγελία περιλαμβάνονται φωτορεαλιστικές φωτογραφίες.