Μεζονέτα Μελίσσια, Αμαλία Φλέμινγκ, Αμαλία Φλέμινγκ, Μελίσσια

ΠΩΛΗΣΗ ΟΡΟΦΟΜΕΖΟΝΕΤΑΣ – ΜΕΛΙΣΣΙΑ, ΑΜΑΛΙΑ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 114,63 τ.μ. σε 1ο και 2ο όροφο, υψηλής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής, σε ήσυχο δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας στην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ Μελισσίων, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και κεντρικές οδούς. Η κατοικία αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Οκτώβριο 2026 και βρίσκεται ήδη στο στάδιο τοποθέτησης κουφωμάτων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 2 master υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, επιπλέον WC, μεγάλες βεράντες και ξύλινη εσωτερική σκάλα. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλες εργονομικές ντουλάπες με φωτισμό και υψηλή αισθητική κατασκευής. Η πρόσβαση στον 2ο όροφο παρέχεται τόσο μέσω της εσωτερικής σκάλας όσο και εξωτερικά, διατηρώντας τη λειτουργική ανεξαρτησία του δεύτερου επιπέδου. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη υπογείου 22,02 τ.μ. και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η ενεργειακή του απόδοση είναι εξαιρετικά υψηλή (Α+), με θερμοπρόσοψη 10 και 12 εκατοστών, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανση και ο δροσισμός πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους μέσω χωνευτών split οροφής. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κεντρικό σύστημα φωτοβολταϊκών για μείωση κοινοχρήστων, εγκατάσταση οπτικών ινών, δικτυακή τηλεοπτική σύνδεση σε όλους τους χώρους, καλωδίωση για αυτονομία θέρμανσης ανά δωμάτιο, ηλεκτροκίνητες τέντες, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και πόρτα ασφαλείας. Ο ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας είναι της εταιρείας OTIS τύπου MRL, ενώ η κουζίνα, οι ντουλάπες και οι εσωτερικές πόρτες είναι της εταιρείας Woodcam. Όλα τα μπάνια και το WC διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και εντοιχισμένες μπαταρίες. Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, πρόσοψης, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή €520.000 (κωδ. 16480-K) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE