Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ζωγράφου

Διατίθεται προς ενοικίαση ένα φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα στον Ζωγράφο, το οποίο έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες παρεμβάσεις το 2024 σε κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και προσφέρει μια ευχάριστη και λειτουργική καθημερινότητα. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, θυροτηλέφωνο με κάμερα, δύο πατάρια και ευρύχωρες ντουλάπες. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλεκτρικές συσκευές σε καλή κατάσταση (κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο), καθώς και καινούργιο απορροφητήρα και νέο θερμοσίφωνα. Η άνεση ενισχύεται από δύο κλιματιστικά, στο σαλόνι και σε ένα υπνοδωμάτιο. Ο βόρειος προσανατολισμός προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ ο διαμπερής αερισμός διατηρεί το σπίτι ευχάριστο όλο τον χρόνο. Τον χειμώνα παραμένει ζεστό και προστατευμένο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άμεσα κατοικήσιμο σπίτι σε άριστη κατάσταση. Είναι κατάλληλο για οικογένεια, φοιτητές, ζευγάρι, αλλά και για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πρακτική, με στάσεις λεωφορείου σε κοντινή απόσταση και supermarket, φούρνο και φαρμακείο μόλις 2 λεπτά με τα πόδια. Δεκτά τα κατοικίδια και η τιμή είναι συζητήσιμη. Το διαμέρισμα παραδίδεται χωρίς τα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Ζωγράφου, έναν ήσυχο και καθαρά οικιστικό δρόμο, που συνδυάζει άνετη πρόσβαση σε βασικές υποδομές με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες, χάρη στη στρατηγική της θέση και την άριστη εξυπηρέτηση από μέσα μαζικής μεταφοράς. Συγκοινωνίες & Πρόσβαση Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική, με πολλαπλές επιλογές μετακίνησης: Στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 1–3 λεπτών με τα πόδια, με γραμμές που συνδέουν: Κέντρο Αθήνας Πανεπιστημιούπολη Μετρό Κατεχάκη – Πανόρμου – Ευαγγελισμός Γουδή – Ιλίσια – Παγκράτι Μελλοντική πρόσβαση στη Γραμμή 4 Μετρό, που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής. Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες: Λ. Παπάγου Λ. Ούλωφ Πάλμε Περιφερειακό Υμηττού Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα για όσους μετακινούνται καθημερινά προς το κέντρο ή τα πανεπιστήμια. Καθημερινές Ανάγκες – Υποδομές σε Άμεση Απόσταση Σε ακτίνα λίγων λεπτών βρίσκονται όλες οι απαραίτητες υποδομές για άνετη καθημερινότητα: Supermarket (2 λεπτά) Φούρνος (2 λεπτά) Φαρμακείο (2 λεπτά) Mini market – καταστήματα τροφίμων Καφετέριες, εστιατόρια, take away Τράπεζες & ΑΤΜ Κέντρα ταχυμεταφορών Κομμωτήρια – καθαριστήρια Η περιοχή είναι πλήρως οργανωμένη και ιδανική για όσους θέλουν να έχουν τα πάντα δίπλα τους. Πρόσβαση σε Εκπαιδευτικά Ιδρύματα Ο Ζωγράφος αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους φοιτητικούς πυρήνες της Αθήνας: Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου – πολύ κοντά, με εύκολη πρόσβαση με λεωφορείο ή περπάτημα Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου Σχολεία όλων των βαθμίδων σε κοντινή απόσταση Η τοποθεσία είναι ιδανική για φοιτητές που αναζητούν άνετη πρόσβαση στις σχολές τους. Ποιότητα Ζωής & Περιβάλλον Η περιοχή χαρακτηρίζεται από: Ήσυχες γειτονιές Πράσινο και καθαρούς δρόμους Ασφαλές περιβάλλον Εύκολη στάθμευση σε σχέση με άλλες περιοχές της Αθήνας Άμεση πρόσβαση σε πάρκα και παιδικές χαρές Η βόρεια πρόσοψη του διαμερίσματος προσφέρει φυσικό δροσισμό το καλοκαίρι, ενώ ο διαμπερής αερισμός εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο. Ιδανικό για Πολλαπλές Χρήσεις Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για: Οικογένειες Φοιτητές Ζευγάρια Επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο, στούντιο υπηρεσιών) Η περιοχή Ζωγράφου προσφέρει υψηλή ζήτηση και σταθερή αξία, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια μίσθωση. Ζωγράφου ενοικίαση, διαμέρισμα Ζωγράφου, φοιτητικό σπίτι Ζωγράφου, ενοικιάζεται διαμέρισμα Αθήνα, ακίνητο Ζωγράφου, Πανεπιστημιούπολη, Πολυτεχνειούπολη, συγκοινωνίες Ζωγράφου, κατοικία Αθήνα, ενοικίαση 70τμ.