Μονοκατοικία 293 τμ, νέα, Κέντρο, Καλύβια Θορικού

Κωδικός ακινήτου: 5299 - Καλύβια Θορικού Λαγονήσι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 293.00 τ.μ. σε οικόπεδο 650 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, jacuzzi, πισίνα, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, τριπλά τζάμια, BBQ, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα - Τιμή: 1.100.000 €
Πολυτελής\r\n - εντυπωσιακη μονοκατοικία 293 τ.μ. ενεργειακής κλάσης Α+, μόλις 300μ.\r\n από τη Θάλασσα, σε ησυχη και προνομιακή περιοχή του Λαγονησιου .Κοντα \r\nσε αγορα & σχολεια .Μολις 5΄ απο την Σαρωνιδα & την \r\nΛεοφ.Καλυβιων . Το\r\n ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 190 τ.μ. και 1ος όροφος \r\n100 τ.μ., εντός άνετου οικοπέδου 650 τ.μ., με υψηλά ανοίγματα (ύψος 2,90\r\n μ.) και τριπλά τζάμια. Ψηλοτάβανο, ισόγειο 3.6μ, 1ος απο 2.90 εως 4.3μ! Περιλαμβάνει κορυφαίες παροχές: Πολύ ευρύχωρα δωμάτια όπως σαλόνι 95τμ2 και κουζινα με τραπεζαρία 50τμ και τα 2 με απλετη θεα στην πισινα Θερμαινόμενη , πισίνα 45 τ.μ. 2. Αντλίες θερμότητας για θέρμανση με σώματα (όχι fancoil αλλά θέρμανση σωμάτων) Χώρος BBQ , Αποθήκη , 2 θέσεις στάθμευσης με καλωδίωση για εγκατάσταση EV charger , Ενεργειακή Κλάση Α+ (μονωση ταράτσας 10άρα!) , Φωτοβολταϊκο σύστημα 5KW για 8000KWh ετησίως δωρεάν , Luxurius κουζίνα με ξεχωριστό pantry room Εντυπωσιακό master bedroom 37 τ.μ. με θέα, μεγάλη βεράντα και προεγκατάσταση για εξωτερικό jacuzzi Ευρύχωρα παιδικά δωμάτια. Γυψοσανίδες με κρυφό φωτισμό Μεγάλα μπαλκόνια , μεγάλα ανοίγματα και επιβλητικές πέργκολες Κήπος 300τμ2 Η\r\n μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί αρχιτεκτονικά ως υβριδική, με διπλές \r\nηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις από την αρχή, για την \r\nενδεχόμενη μελλοντική διαμόρφωση σε δύο ανεξάρτητες μεζονέτες – αρκεί η \r\nπροσθήκη μίας μεσοτοιχίας. Όλα\r\n τα κουφώματα, ακόμα και στα μπάνια και στα υπνοδωμάτια, είναι από την \r\nποιοτική υβριδική σειρά της EUROPA – κανένα δωμάτιο δεν έχει την \r\n\"βασική\" σειρά. Επιπλέον, όλα τα μπετά που έπεσαν κατά την ανέγερση \r\n(συνολικά 258 κυβικά από 26 μπετονιέρες) έχουν ελεγχθεί μέσω \r\nδειγματοληψίας και αποστολής στο κρατικό χημείο, με επιτυχές αποτέλεσμα,\r\n εξασφαλίζοντας πλήρη διαφάνεια και ασφάλεια για τον μελλοντικό \r\nαγοραστή. Αυτή\r\n τη στιγμή το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής (απομένουν περίπου 4\r\n μήνες εργασιών) και ο μελλοντικός ιδιοκτήτης μπορεί ακόμη να επιλέξει \r\nτα πλακάκια η ξυλινα πατωματα και την κουζίνα της προτίμησής του. Η τιμή αφορά την πλήρως αποπερατωμένη κατοικία – δεν πωλείται ημιτελές. Χρόνος αποπεράτωσης απο την επιλογή των πλακιδίων και μετά αυστηρά έως 4 μηνες