Μονοκατοικία Sourianou Spyrou, Agios Ioannis 49150, Παρέλι, Κέρκυρα

Άγιος Ιωάννης – Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 3 Υπνοδωματίων σε Οικόπεδο 4.000μ² Σε μια ήσυχη περιοχή στον Άγιο Ιωάννη, αυτή η ανακαινισμένη μονοκατοικία προσφέρει άνετους χώρους μέσα σε ένα οικόπεδο 4.000μ² και πρακτική διαρρύθμιση για καθημερινή διαβίωση. Ο κύριος χώρος των 120μ² περιλαμβάνει ξύλινες οροφές, τζάκι, κλιματιστικά και έναν ανανεωμένο εσωτερικό σχεδιασμό, με την ανακαίνιση να έχει ολοκληρωθεί το 2024, προσδίδοντας μια καθαρή και σύγχρονη αίσθηση στο σύνολο του σπιτιού. Το ακίνητο διαθέτει μια ευρύχωρη βεράντα 100μ², η οποία λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων και είναι ιδανική για καθημερινή χρήση και υπαίθρια διαβίωση. Η σοφίτα των 60μ² προσφέρει επιπλέον χώρο, είτε για αποθήκευση είτε για μελλοντική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο και περιποιημένο, με αυτόματο σύστημα ποτίσματος, εξωτερικό φωτισμό με αισθητήρες και διαμορφωμένα σημεία χαλάρωσης. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο με δεξαμενή νερού (1 κυβικό μέτρο) και αντλία, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κάμερες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και πλήρη παρακολούθηση. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης ξύλινη αποθήκη, ενώ υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 44μ² για μελλοντική επέκταση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Κύριος χώρος 120μ² + σοφίτα 60μ² (σύνολο 180μ²) Βεράντα 100μ² Οικόπεδο 4.000μ² με υπόλοιπο δόμησης 44μ² Ανακαίνιση το 2024 Τζάκι & κλιματιστικά Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Δεξαμενή νερού (1m³) με αντλία Αυτόματο πότισμα Εξωτερικός φωτισμός με αισθητήρες Κάμερες ασφαλείας, συναγερμός, σύστημα παρακολούθησης Ξύλινη αποθήκη στο οικόπεδο Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, παρέχοντας ολοκληρωμένη υποστήριξη σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης. Με εμπειρία στην τοπική αγορά και διεθνή πελατεία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται με ασφάλεια, διαφάνεια και σωστή καθοδήγηση. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων – Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις ακινήτων – Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως • Επενδυτικός σχεδιασμός – Απόδοση & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού • Υποστήριξη Golden Visa Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα – Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Απαραίτητα: ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8–10% επιπλέον της τιμής Διαδικασία: Καταβολή προκαταβολής και ολοκλήρωση στο συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν ξένοι να αγοράσουν ακίνητο; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν με τις απαραίτητες διαδικασίες. Πόσο κοστίζουν τα επιπλέον έξοδα; Περίπου 8–10% της τιμής αγοράς. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8–12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω της υψηλής ζήτησης και των αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε τη συνεργασία με έμπειρο τοπικό δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση. Υπάρχει δυνατότητα πληρεξουσίου (POA) για αγοραστές που δεν βρίσκονται στην Ελλάδα. Επικοινωνία Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα Είμαστε διαθέσιμοι όλο τον χρόνο κατόπιν ραντεβού και θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε.