Μονοκατοικία 164 τμ, Χριστούπολη, Σπάτα

Σας παρουσιάζουμε μια υπέροχη ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, στην ήσυχη περιοχή της Χριστούπολης στα Σπάτα. Με έτος κατασκευής το 2003 και έτος ανακαίνισης το 2023, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για επένδυση. Ο 1ος όροφος 54 τ.μ. διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, Built-in Cupboards, Built-in Kitchen, καθώς και WC επισκεπτών. Ο 2ος όροφος έκτασης 56 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια,1 γραφείο (που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο) και 1 άνετο μπάνιο. Εσωτερική σκάλα συνδέει όλα τα επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει ένα διαμέρισμα 50 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, από τον πίσω κήπο, με φυσικό φωτισμό, που φιλοξενεί ένα ενιαίο χώρο με W.C., καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, φιλοξενία ή ανεξαρτησία από το υπόλοιπο ακίνητο. Παρέχονται: αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, πόρτα ασφαλείας, κάμερες, συναγερμός και ανοιγόμενες σιδεριές σε όλα τα ανοίγματα για πλήρη αίσθηση ασφάλειας. Τέλος η αποκλειστική χρήση ταράτσας με ανεμπόδιστη θέα προς Υμηττό, Πάρνηθα και Πεντέλη, με ξύλινη πέργκολα και ψησταριά BBQ, εξασφαλίζει στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Η περιοχή των Σπάτων απευθύνεται σε απαιτητικούς αγοραστές που επιθυμούν ιδιωτικότητα, άνεση και άμεση διεθνή συνδεσιμότητα, χωρίς να απομακρύνονται από την Αθήνα. Ιδανική για στελέχη με συχνά ταξίδια, οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και όσους εκτιμούν την ηρεμία των προαστίων με premium παροχές. Σε περίπου 10–15’ με αυτοκίνητο βρίσκεστε στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ η Αττική Οδός εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση προς τα επιχειρηματικά κέντρα. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άνετα με τοπική αγορά, υπηρεσίες και επιλογές εστίασης, ενώ το Smart Park/McArthurGlen απέχει περίπου 10’ με τα πόδια. Υπάρχει αρκετά ιδιωτικά και δημόσια σχολεία σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Για αναψυχή, οι παραλίες της Ανατολικής Αττικής και η αύρα της Ριβιέρας είναι κοντά, με κοσμοπολίτικες αποδράσεις σε περίπου 25–35’ με αυτοκίνητο. Ξεχωρίζει η σπάνια ισορροπία: αεροπορική πύλη της χώρας δίπλα σε ένα ήσυχο, ποιοτικό περιβάλλον. Ένα σημείο που μετατρέπει την καθημερινότητα σε προνόμιο και κάθε μετακίνηση σε υπόθεση λεπτών.