Μονοκατοικία βίλα, νέα, 370 τμ, Βασιλικός, Χώρα Ζακύνθου

Τοποθετημένο στη νοτιοανατολική χερσόνησο της Ζακύνθου, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Vassilikos Zakynthos, αυτό το εξαιρετικό παραθαλάσσιο project αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικιστικής ανάπτυξης χαμηλής δόμησης σε ένα από τα τελευταία οικοδομήσιμα οικόπεδα πριν τη γραμμή του αιγιαλού. Σε δραματική τοποθεσία πάνω σε βραχώδη πλαγιά, περίπου 50 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει πλήρως ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση προς την ακτογραμμή. Η συνολική έκταση ανέρχεται σε 8.000 τ.μ., χωρισμένη σε δύο ανεξάρτητα οικόπεδα, και διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη 65 μέτρων σε παραλία — ένα εξαιρετικά περιορισμένο χαρακτηριστικό βάσει των ισχυόντων πολεοδομικών κανονισμών. Αρχιτεκτονική Σύλληψη Η ανάπτυξη έχει σχεδιαστεί ως ένα οικιστικό σύμπλεγμα δύο κατοικιών, ενσωματωμένο προσεκτικά στο φυσικό ανάγλυφο, ώστε να διασφαλίζεται η ιδιωτικότητα και η οπτική συνέχεια με το τοπίο. Ένας λιθόστρωτος δρόμος συνδέει τα κύρια σημεία πρόσβασης, ενώ η αρχιτεκτονική προσέγγιση αποφεύγει την επανάληψη, επιτρέποντας σε κάθε κατοικία να ανταποκρίνεται μοναδικά στη θέση της μέσα στο οικόπεδο. Η χρήση φυσικής πέτρας και οι διαμορφωμένες αναβαθμίδες αντλούν έμπνευση από παραδοσιακές αγροτικές μορφές, δημιουργώντας μία αρμονική σύνδεση μεταξύ δομημένου χώρου και φύσης. Κατοικίες Υπόγεια Βίλα Η πρώτη κατοικία είναι μία βίλα 185 τ.μ., ενσωματωμένη στο φυσικό βραχώδες ανάγλυφο. Όλοι οι κύριοι χώροι είναι προσανατολισμένοι προς τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα, ενώ μία σειρά από εσωτερικές αυλές (sunken courtyards) στο πίσω μέρος επιτρέπουν την είσοδο φυσικού φωτός. Η βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με διαρρύθμιση που ισορροπεί μεταξύ ιδιωτικότητας και οπτικής σύνδεσης με το τοπίο. Υπέργεια Βίλα Η δεύτερη κατοικία είναι επίσης 185 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα και τοποθετημένη ώστε να αξιοποιεί πλήρως την πανοραμική θέα. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης και την κουζίνα, ενώ το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει τα 3 υπνοδωμάτια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Ο χώρος καθιστικού ανοίγει σε πανοραμική βεράντα με πισίνα infinity, δημιουργώντας μία ενιαία εμπειρία εσωτερικού–εξωτερικού χώρου με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Η κατοικία διαθέτει συνολικά 4 μπάνια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και άνεσης. Χώρος Πισίνας & Αναψυχής Στο χαμηλότερο σημείο του οικοπέδου, πιο κοντά στη θάλασσα, έχει σχεδιαστεί ένας ανεξάρτητος μη οικιστικός χώρος, αφιερωμένος σε χρήση πισίνας και αναψυχής. Ο χώρος αυτός ενισχύει την εμπειρία διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης του ακινήτου. Τοποθεσία | Zakynthos, περιοχή Βασιλικός Ο Βασιλικός αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ζακύνθου, γνωστή για τα καταπράσινα τοπία, τους ελαιώνες και μερικές από τις πιο εμβληματικές παραλίες του νησιού, όπως το Banana Beach Zakynthos, το Porto Zoro Beach και το Gerakas Beach. Η περιοχή προσφέρει ένα πιο εκλεπτυσμένο και χαμηλής δόμησης περιβάλλον σε σύγκριση με άλλα μέρη του νησιού, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά με μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία. Η Ζάκυνθος αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα, υποστηριζόμενη από διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Επενδυτική Προοπτική Το project συγκεντρώνει μία σειρά από σπάνια χαρακτηριστικά: Μεγάλη παραθαλάσσια έκταση (8.000 τ.μ.) Άμεση πρόσοψη σε παραλία (65 μ.) Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα Ανάπτυξη χαμηλής δόμησης Ευελιξία χρήσης ως ιδιωτική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο Αυτό καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για δημιουργία πολυτελούς ιδιωτικού συγκροτήματος ή boutique τουριστικής μονάδας σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες των Ιονίων Νήσων. Εξατομικευμένη Απόκτηση με την Avirta Η Avirta προσφέρει μία διακριτική και άρτια δομημένη εμπειρία απόκτησης, προσαρμοσμένη σε διεθνείς αγοραστές. Από την αρχική αξιολόγηση έως την ολοκλήρωση της συναλλαγής, παρέχουμε πλήρη εκπροσώπηση, στρατηγική καθοδήγηση, καθώς και συντονισμένη νομική, τεχνική και συμβολαιογραφική υποστήριξη. Η boutique προσέγγισή μας βασίζεται σε βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς, αυστηρό έλεγχο (due diligence) και ακρίβεια σε κάθε στάδιο.