Μονοκατοικία Λέρος, Γούρνα, Αγία Μαρίνα, Λέρος

Στη μαγευτική περιοχή Κόκκαλη – Γούρνα της Λέρου, σε ήσυχη τοποθεσία και σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 250 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και έχει ανακαινιστεί, συνδυάζοντας την αυθεντική νησιωτική αρχιτεκτονική με λειτουργικούς και άνετους χώρους διαβίωσης. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε περίπου 70 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση χρήση. Στον εξωτερικό χώρο συναντά κανείς όμορφα διαμορφωμένο κήπο και βεράντες με χαρακτηριστικές καμάρες, που προσφέρουν χαλάρωση και ιδιωτικότητα, ενώ η αισθητική του ακινήτου ακολουθεί την παραδοσιακή γραμμή των Δωδεκανήσων με λευκές επιφάνειες και καθαρές γραμμές. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η επιπλέον ανεξάρτητη γκαρσονιέρα περίπου 25 τ.μ., η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για τουριστική εκμετάλλευση, αυξάνοντας σημαντικά την απόδοση της επένδυσης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω δόμησης βάσει των ισχυόντων πολεοδομικών όρων, ενώ σε περίπτωση ανωδομής μπορεί να εξασφαλιστεί θέα προς τη θάλασσα, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια αυθεντική νησιωτική κατοικία σε ανερχόμενη περιοχή του Αιγαίου, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, φυσικό τοπίο και υψηλές προοπτικές τουριστικής ανάπτυξης. Τιμή €170.000 (κωδ. 1705) 2111102871 SMARTIMMO INVEST