Μονοκατοικία 100 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Καλαμάτα

Καλαμάτα – Επενδυτική Μονοκατοικία 100 τ.μ., Πλήρως Ανακαινισμένη (2022) – 2 Ανεξάρτητες Κατοικίες Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία στην Καλαμάτα, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομα και ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2022 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο (55 τ.μ.): Διαθέτει άνετο καθιστικό με κουζίνα, δυο  υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η αποκλειστική χρήση αυλής, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. 1ος Όροφος (44 τ.μ.): Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, εργονομική διαρρύθμιση με καθιστικό με κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και ενα  μπάνιο. Ανακαίνιση 2022: Πλήρης αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέα κουφώματα, δάπεδα και είδη υγιεινής. Επιπλέον Πλεονεκτήματα: ✔️Ξεχωριστές είσοδοι για πλήρη ιδιωτικότητα. ✔️Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή για δύο ξεχωριστές μισθώσεις. ✔️Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και την παραλία της πόλης. ✔️Βρίσκεται κοντά σε σχολεία ,σουπερ μάρκετ και υπηρεσίες . ✔️Το ισόγειο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή, είναι ήδη μισθωμένο, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η επίπλωση καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, χωρίς επιπλέον κόστος. Ιδανικό για: ✔️ Επένδυση με άμεση απόδοση ✔️ Ιδιοκατοίκηση + εισόδημα ✔️ Τουριστική εκμετάλλευση