Τεσσάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 100 τ.μ. (95 τ.μ. καθαρά) στην περιοχή της Ολυμπιάδος, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο περιποιημένης οικοδομής (κατασκευής 1976, χωρίς ανελκυστήρα) και αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας και της διαρρύθμισής του. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: Αποτελείται από ένα ιδιαίτερα μεγάλο και άνετο σαλόνι, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Φωτεινότητα: Παρόλο που βρίσκεται στην πίσω όψη της οικοδομής, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς δεν υπάρχει ψηλότερο κτίριο σε κοντινή απόσταση που να εμποδίζει το φυσικό φως. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνια περιμετρικά του διαμερίσματος, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή απόδοση, καθώς: Δυνατότητα Διαχωρισμού: Λόγω των τετραγωνικών και της εσωτερικής του διάταξης, μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο αυτόνομα ακίνητα. Τοποθεσία: Βρίσκεται δίπλα στα Πανεπιστήμια, στην αγορά και σε συγκοινωνίες, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητική ενοικίαση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Άνεση: Τα 95 καθαρά τετραγωνικά το καθιστούν ιδανική επιλογή και για οικογένειες που επιθυμούν να κατοικήσουν στο κέντρο της πόλης. Επιπλέον Στοιχεία: Έτος κατασκευής: 1976 Όροφος: 2ος (χωρίς ασανσέρ) Διαμπερές / Φωτεινό Μεγάλο σαλόνι