Μονοκατοικία Άνδρος, Γαύριο, Κάτω Φελλός, Άνδρος

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ. σε οικόπεδο 4.500 τ.μ. στην Άνδρο, στην περιοχή Αμμόλοχος, σε μοναδικό φυσικό περιβάλλον με απεριόριστη θέα στο βουνό και τη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, ενώ ταυτόχρονα αποτελεί σημαντική επενδυτική ευκαιρία. Η κατοικία είναι αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 80 τ.μ., είναι ανακαινισμένος, επιπλωμένος και άμεσα κατοικήσιμος, ενώ το ισόγειο, επιφάνειας 150 τ.μ, χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Το οικόπεδο των 4,5 στρεμμάτων είναι καλλιεργήσιμο και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αγροτικής εκμετάλλευσης. Η περιοχή βρίσκεται εντός Natura και αποτελεί πέρασμα μονοπατιών, κάτι που ενισχύει ιδιαίτερα τη δυνατότητα ανάπτυξης αγροτουριστικής δραστηριότητας, εναλλακτικού τουρισμού ή φιλοξενίας επισκεπτών που αναζητούν ηρεμία, φύση και αυθεντική εμπειρία διαμονής. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 80 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανοιχτή κουζίνα με τραπεζαρία και καθιστικό, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό και φιλόξενο χώρο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση ή αξιοποίηση. Το ισόγειο, επιφάνειας 150 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία, σαλόνι και μπάνιο, ωστόσο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, τζάκι, αποθήκη, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, βεράντες, μεγάλο κήπο και περισσότερες από τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ανατολική της θέση εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστο προσανατολισμό, ενώ η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Τιμή €220.000 (κωδ. 18304-K) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE