Τριάρι ισόγειο, Κέντρο, Άρτα

Στην καρδιά της Άρτας, σε ένα από τα πιο ιστορικά και γοητευτικά σημεία της πόλης, ακριβώς δίπλα στη Βυζαντινή εκκλησία της Παρηγορήτριας, ξεδιπλώνεται ένα ακίνητο που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην παράδοση και τη σύγχρονη άνεση. Το οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, επιφάνειας 77 τ.μ., αποτελεί μέρος μιας προσεγμένης διπλοκατοικίας και προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας που αναζητά κάθε απαιτητικός αγοραστής, με την πολυτέλεια να βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πόλης. Από την πρώτη στιγμή, η κατοικία αποπνέει φως και ζεστασιά, χάρη στον διαμπερή και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό της, ενώ η πρόσοψή της ενισχύει τον αρχοντικό χαρακτήρα που τη διακρίνει. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία, περιλαμβάνοντας δύο υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση, ένα κομψό μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι που αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης ή επαγγελματικές συναντήσεις. Η κατασκευή του 2004 εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ η καταπληκτική κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και όψη ξύλου εναρμονίζονται απόλυτα με τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής, λόγω της γειτνίασης με το μνημείο. Η θέα προς το πάρκο προσφέρει στιγμές ηρεμίας μέσα στο αστικό περιβάλλον, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ισορροπημένο καθημερινό σκηνικό. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο και κλιματισμό, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες κάθε εποχής. Η απουσία κοινοχρήστων ενισχύει την οικονομική της αποδοτικότητα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Οι μπροστινές και πίσω αυλές προσφέρουν έναν σπάνιο για το κέντρο της πόλης εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικής αξιοποίησης, ενώ η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων ενισχύει τον οικογενειακό της χαρακτήρα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, πολυτελές και ταυτόχρονα ζεστό ακίνητο, που συνδυάζει την αρχοντιά μιας παραδοσιακής οικίας με την πρακτικότητα της σύγχρονης ζωής, σε μια τοποθεσία που δύσκολα βρίσκει κανείς διαθέσιμη. Ένα ακίνητο που δεν αποτελεί απλώς μια κατοικία, αλλά μια εμπειρία ζωής στο ιστορικό κέντρο της Άρτας. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Urban Real Estate στο email: info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση ενδέχεται να διαφοροποιείται όπου απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012), είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. από όλους τους παρευρισκόμενους.