Μεζονέτα Πτολεμαίου 71, Καβάλα 653 02, Ελλάδα, Κέντρο, Καβάλα

Νεόδμητο διαμέρισμα D7 (μεζονέτα), 2ου και 3ου ορόφου , στο κέντρο της Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης και προσφέρει άνετη, υψηλών προδιαγραφών διαβίωση με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Η μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 155,32 τ.μ. (134,00 τ.μ. καθαρά) και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο ανά όροφο από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και εσωτερική σύνδεση μεταξύ τους. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, χώρο κουζίνας και δύο μπάνια. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο είναι Golden Visa Approved, κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αντλία θερμότητας με σύστημα fan coil (θέρμανση/ψύξη), υποδομή Smart Home, καθώς και μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο ισόγειο χώρο (pilotis) με πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Το κτίριο πληροί προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση), με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 700€ και άνω μηνιαίως. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 155 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β+