Studio / Γκαρσονιέρα Ανατολικής Ρωμυλίας 3, Καβάλα 654 04, Ελλάδα, Κέντρο, Καβάλα

Apartment A-A1 | Studio Apartment – Neapolis (Depos), Kavala Το Apartment A-A1 αποτελεί μία σύγχρονη νεόδμητη γκαρσονιέρα, ενταγμένη στο συγκρότημα της Tsekmezoglou Constructions στη Νεάπολη (Depos) Καβάλας, περιοχή που συνδυάζει ηρεμία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη θάλασσα και βασικές τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει καθαρή επιφάνεια 26,8 τ.μ. και αναπτύσσεται σε ενιαία, λειτουργική διάταξη που περιλαμβάνει χώρο καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη 8,35 τ.μ., στοιχείο που σπάνια συναντάται σε γκαρσονιέρες και προσθέτει πρακτική αξία στην καθημερινή χρήση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο μεγάλος ημιυπαίθριος χώρος 36,18 τ.μ., με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, ο οποίος λειτουργεί ως ουσιαστική επέκταση του εσωτερικού χώρου και ενισχύει σημαντικά την αίσθηση άνεσης και ποιότητας διαβίωσης. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα υλικών,προσδίδοντας επιπλέον αξιοπιστία στο συνολικό project. Η αρχιτεκτονική του συγκροτήματος χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και μοντέρνα αισθητική, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής κατοικίας. Το Apartment A-A1 απευθύνεται ιδανικά σε εργένηδες, ζευγάρια, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο μικρού μεγέθους με υψηλό επίπεδο ποιότητας και εμπορικό ενδιαφέρον. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά και ως δεύτερη κατοικία κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας πρακτικότητα, τοποθεσία και προστιθέμενη αξία. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 27 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Επιφάνεια oικοπέδου: 1200 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15