Τριάρι Νέα Σμύρνη, Χρυσάκη, Νέα Σμύρνη

ID 2341608 — Εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, μόλις 75 τ.μ., τιμή 218.000 €. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ- Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, σε μια από τις πιο ζωντανές και προσβάσιμες γειτονιές των Νοτίων Προαστίων, προσφέρεται προς πώληση αυτό το καταπληκτικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα. Κατασκευής 1980 και ανακαινισμένο το 2018, συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με λειτουργικότητα και άνεση, ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια που επιθυμεί να ζήσει στο κέντρο της πόλης με ποιότητα ζωής. -ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- - Επιφάνεια: 75 τ.μ. με επιπλέον μπαλκόνια 10 τ.μ. - Όροφος: 2ος - Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα - Κατάσταση: Ανακαινισμένο, καταπληκτική παρουσίαση - Επιπλωμένο και έτοιμο προς είσοδο - Διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με άριστο προσανατολισμό και φυσικό φωτισμό -ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ & ΥΛΙΚΑ- - Θέρμανση: Κεντρική με πετρέλαιο - Επιπλέον: Κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας - Παράθυρα: Διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα - Δάπεδα: Συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου για ζεστή και καλαίσθητη αίσθηση - Συσκευές: Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβάνονται - Ασφάλεια/Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες - Άνεση κτιρίου: Ασανσέρ -ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ & ΑΝΕΣΕΙΣ- Το διαμέρισμα έχει μοντέρνο σχεδιασμό που αναδεικνύει τους χώρους, με λειτουργική κουζίνα και άνετο σαλόνι που επικοινωνεί με τα μπαλκόνια — ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης ή κοινωνικές συγκεντρώσεις. Οι δύο υπνοδωμάτιοι προσφέρουν ιδιωτικότητα και ξεκούραση, ενώ τα διπλά τζάμια και η καλής ποιότητας μόνωση εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Σμύρνης (171 21), σε απόσταση αναπνοής από Μετρό, Τραμ και γενικότερα συγκοινωνίες, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια. Πολύ κοντά σε σχολεία, πλατεία, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης και αγορά — ιδανική τοποθεσία για καθημερινή άνεση και δραστήρια ζωή. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ & ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ- - Τιμή ζητούμενη: 218.000 € (τιμή/τ.μ.: 2.906,67 €/τ.μ.) - Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορία Δ -ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ- Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει μια σύγχρονη ανακαίνιση με πρακτικές ανέσεις: πλήρως επιπλωμένο, λειτουργικές ηλεκτρικές συσκευές, άριστος φωτισμός και διαμπερής σχεδιασμός. Η κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη εξασφαλίζει ποιότητα ζωής, εύκολη καθημερινότητα και επενδυτική αξία. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε με: Lobster Estate — Γρηγόριος Σταυριανός, τηλεφωνικά 6982628442 ή μέσω email: lobsterestate@outlook.com.