Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

Διαμέρισμα προς Πώληση | Παγκράτι – Προφήτης Ηλίας Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές περιοχές της Αθήνας, στο Παγκράτι και συγκεκριμένα στην περιοχή του Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση ένα κομψό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 1ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, προσφέροντας ένα μοντέρνο και καλαίσθητο αποτέλεσμα με ποιοτικά υλικά και προσεγμένες λεπτομέρειες. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική και περιλαμβάνει ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο χώρο γραφείου, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή χώρου επαγγελματικής χρήσης. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη διαβίωση. Ο πολυτελής χαρακτήρας του ενισχύεται από την ποιότητα της ανακαίνισης και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά που διαθέτει. Σε επίπεδο εξοπλισμού, διαθέτει κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και laminate, προσφέροντας άνεση και αισθητική αρμονία. Επιπλέον, περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, τέντες, νυχτερινό ρεύμα και υποδομή οπτικής ίνας για γρήγορο internet. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, καθιστώντας το ακίνητο φιλικό και πρακτικό για κάθε τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση στο αστικό κέντρο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πάρκα, σχολεία, πλατείες, παιδικοί σταθμοί, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, πανεπιστήμια, πρεσβείες, καθώς και πληθώρα επιλογών εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση (όπως ιατρείο ή γραφείο), αλλά και για επένδυση με υψηλή απόδοση, λόγω της αυξημένης ζήτησης στην περιοχή. Τιμή Πώλησης: €255.000 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate (αμ) Τηλ.: 2109888132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr ✨ Ένα σύγχρονο και πολυτελές ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει άνεση, τοποθεσία και επενδυτική αξία.