Τριάρι δεύτερος όροφος, Ευαγγελίστρια, Νίκαια

Διαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, στην περιοχή Νίκαια – Ευαγγελίστρια, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., το οποίο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, παρουσιάζοντας σήμερα μια εξαιρετικά καλοδιατηρημένη και σύγχρονη εικόνα, χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία, καθώς είναι άμεσα κατοικήσιμο και ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει ατομική θέρμανση με δικό του λέβητα φυσικού αερίου, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, ενώ παράλληλα υπάρχουν 2 κλιματιστικά για επιπλέον άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στο ακίνητο θα παραμείνουν και ορισμένες ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα στον νέο ιδιοκτήτη.Το μπάνιο είναι λειτουργικό και ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με ντουζιέρα με καμπίνα και παράθυρο για φυσικό αερισμό και φωτισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια και μωσαϊκό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, εξασφαλίζοντας άνετη και ευχάριστη διαβίωση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και την τοπική αγορά, ενώ απέχει μόλις 550 μέτρα από το μετρό Κορυδαλλού (περίπου 6 λεπτά με τα πόδια), γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ανελκυστήρα (ασανσέρ), πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και οπτική ίνα, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας και την ποιότητα ζωής. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ενός πλήρως ανακαινισμένου και προσεγμένου διαμερίσματος σε πολύ καλή κατάσταση, με τιμή 140.000€.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.e-mesitis.com. Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: info@e-mesitis.com.