Μεζονέτα Πέραμα 490 84 Αχίλλειοι, Αχίλλειο, Κέρκυρα

Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη και καλαίσθητα σχεδιασμένη μονοκατοικία με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από σχεδόν κάθε δωμάτιο. Κατασκευασμένη το 2012 και τοποθετημένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 903,3 m², το ακίνητο αυτό συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ εύκολης πρόσβασης και της ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς της εξοχής. Επισκόπηση ακινήτου • Συνολική καλυμμένη επιφάνεια: 265,87 m² • Εμβαδόν οικοπέδου: 903,308 m² • Όροφοι: Υπόγειο, Ισόγειο, Πρώτος όροφος • Κατάσταση: Απαιτούνται μικρές αισθητικές βελτιώσεις & εξωτερικός χρωματισμός • Κατάσταση μίσθωσης: Ενοικιασμένο (αποφέρει εισόδημα) • Νομική κατάσταση: Πλήρως τακτοποιημένο Διαρρύθμιση & χαρακτηριστικά Υπόγειο (101,11 m²) • Ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος • Καλυμμένη βεράντα (5,56 m²) Ισόγειο (90,92 m²) • Φωτεινό σαλόνι & τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε βεράντα • Ξεχωριστή πλήρως λειτουργική κουζίνα • Ιδιωτικό γραφείο • WC • Αποθήκη • Μικρό μπαλκόνι με σκάλα προς τον κήπο • Εσωτερική σκάλα προς τον πρώτο όροφο • Καλυμμένες βεράντες (21,66 m² & 5,25 m²) • Σκεπαστό γκαράζ (15,57 m²) Πρώτος όροφος (73,84 m²) • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 1 κύριο μπάνιο • Γκαρνταρόμπα (walk-in closet) • 2 μεγάλες βεράντες με εντυπωσιακή θέα Επιπλέον χαρακτηριστικά • Κεντρική θέρμανση μέσω τζακιού • Λέβητας & ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό • Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με δύο εισόδους • Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους κύριους χώρους καθιστικού και τα υπνοδωμάτια • Δικαίωμα έκδοσης άδειας για κατασκευή πισίνας Σημαντικές σημειώσεις • Απαιτούνται μικρές εργασίες συντήρησης (αισθητικές βελτιώσεις) • Το ακίνητο είναι μισθωμένο (κατάλληλο για επενδυτές) Επενδυτικά πλεονεκτήματα • Ιδανικός συνδυασμός θέας θάλασσας + μεγέθους οικοπέδου + τοποθεσίας • Άμεση απόδοση ενοικίου • Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή υψηλής ποιότητας επενδυτική εκμετάλλευση