Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Δικηγορικά, Βούλα

Μεζονέτα Πολυτελούς Κατασκευής με Ιδιωτική Πισίνα | Βούλα – Καλυμνιώτικα Στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή της Βούλα – Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (Υπόγειο & Ισόγειο), σχεδιασμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική και έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, επιπλέον WC επισκεπτών, σύγχρονη κουζίνα και άνετο καθιστικό με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Ξεχωρίζει για τους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν μοναδική ποιότητα διαβίωσης: - Ιδιωτικός κήπος συνολικής επιφάνειας 22 τ.μ. (7 τ.μ. στο υπόγειο & 15 τ.μ. στο ισόγειο) - Βεράντα 6 τ.μ. - Ιδιωτική πισίνα ισογείου, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας Η κατοικία είναι κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Παράδοση τέλη του 2026. Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Δυνατότητα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (optional με επιπλέον κόστος) - Κλιματισμός & ηλιακός θερμοσίφωνας - Θερμοπρόσοψη & θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο, μάρμαρο & τσιμεντοκονία - Εσωτερική σκάλα - Ασανσέρ - Αποθήκη - Θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο - Ηλεκτρικά ρολά & σίτες - Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση - Εσωτερική αυλή και ιδιωτικός κήπος Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο είναι φωτεινό, μοντέρνο και ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, χώρους εστίασης και αναψυχής, μόλις: - 9 λεπτά από την παραλία - 29 λεπτά από το Αεροδρόμιο - 27 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας & την Ακρόπολη Τιμή Πώλησης: €550.000 Residence in Greece 6981008282 ✉️ info@residenceingreece.com Ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, ιδιωτικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια.