Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Μιχελή, Ίλιον

Πωλείται μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα 78 τμ στην Πετρούπολη, ιδανικό για οικογένεια ή για επένδυση. Βρίσκεται στον 4ο όροφο και πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο με κατασκευή 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και άμεση σύνδεση προς μεγάλες βεράντες και επαρκή φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και διαμπερές, έχει σύγχρονη αισθητική με βαμμένες επιφάνειες και διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο σχεδιασμός και οι εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ο κλιματισμός τύπου fan coil εξασφαλίζει ομοιόμορφη θερμοκρασία. Υπάρχει θερμοπρόσοψη και ηλιακός για συμπλήρωμα στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση. Παρέχεται μία θέση parking στην πιλοτή και αποθήκη 10 τμ, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτου στην ιδιοκτησία. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η είσοδος είναι πρόσοψης σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε βασικές διευκολύνσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει πρόσβαση και ποιότητα ζωής. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ βρίσκεται εντός 200 μέτρων, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση έως 500 μέτρων και σχολείο επίσης σε βολική απόσταση έως 500 μέτρων, κάτι που διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και τις οικογενειακές ανάγκες. Το ακίνητο είναι επίσης σε απόσταση έως 1000 μέτρων από το βουνό, προσφέροντας επιλογές για περπάτημα και άθληση σε πράσινο περιβάλλον. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και δυνατότητες δημόσιων μέσων μεταφοράς για σύνδεση με το κέντρο. Πληροφορίες για την Πετρούπολη και την περιοχή γύρω από το ακίνητο: Η Πετρούπολη είναι μία περιοχή με αναπτυσσόμενη υποδομή και σταθερή ζήτηση κατοικιών, γνωστή για τις πράσινες περιοχές και την οικιστική αίσθηση γειτονιάς. Υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, τοπικά καταστήματα και σούπερ μάρκετ, καθώς και οργανωμένες συγκοινωνίες προς τα γύρω προάστια και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή προσφέρει επιλογές για αναψυχή σε κοντινά πάρκα και πρόσβαση σε πεζοπορικές διαδρομές στο βουνό, ενώ η εμπορική δραστηριότητα και οι υπηρεσίες υγείας καλύπτουν τις βασικές ανάγκες της καθημερινότητας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήρεμο αστικό περιβάλλον, κατάλληλο για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής χωρίς την υπερβολική φασαρία του κέντρου. Το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο προς χρήση και αποτελεί πρακτική επιλογή για όσους θέλουν σύγχρονη κατασκευή με ενεργειακά αποδοτικές λύσεις και πλήρη παροχή ανέσεων. Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη ώστε να οργανωθεί επί τόπου παρουσίαση και να δοθούν αναλυτικά τα έγγραφα του ακινήτου. Τιμή €300.000 (κωδ. 559753) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.