Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κουκάκι - Παιδική Χαρά, Κουκάκι - Μακρυγιάννη

Στην καρδιά του Κουκακίου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και αυθεντικά σημεία της πόλης, εκεί όπου ο παλμός της Αθήνας συναντά την ιστορία της, αυτό το διαμέρισμα στον τρίτο όροφο δεν είναι απλώς μια κατοικία είναι μια εμπειρία ζωής. Βρίσκεται δίπλα στον πεζόδρομο της Γ. Ολυμπίου στο Φιξ, σε άμεση γειτνίαση με το Μουσείο Ακρόπολης και τους εμβληματικούς αρχαιολογικούς χώρους, προσφέροντας καθημερινά την αίσθηση ότι ζείτε μέσα σε ένα διαρκές πολιτιστικό σκηνικό. Με επιφάνεια 75 τ.μ., το διαμέρισμα συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία το 2026, υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, που δεν έχει κατοικηθεί ακόμη, προσφέροντας την αίσθηση του ολοκαίνουργιου. Οι χώροι είναι προσεκτικά μελετημένοι, με δύο υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση, ένα κομψό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι που προσκαλεί σε στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Η κατοικία διακρίνεται για τον διαμπερή και φωτεινό της χαρακτήρα, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε γωνιά της ημέρας. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσθέτουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ησυχία και ενεργειακή απόδοση. Η ατομική θέρμανση με ρεύμα, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, το διαμέρισμα είναι έτοιμο να υποδεχθεί τον επόμενο ένοικο χωρίς καμία απολύτως ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Παράλληλα, διαθέτει όλα τα στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα, όπως πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, σίτες, τέντες, πρόσβαση σε internet και ευρύχωρη βεράντα που λειτουργεί ως προσωπικό καταφύγιο μέσα στην πόλη. Η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικίδιων προσθέτει ακόμη μία πινελιά ελευθερίας σε αυτό το ολοκληρωμένο οικιστικό σύνολο. Πρόκειται για μια πρόσοψης, πολυτελή και παραδοσιακή κατοικία σε καταπληκτική κατάσταση, ιδανική για μόνιμη διαμονή σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το Κουκάκι αποτελεί σταθερά κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν αστική ζωή με χαρακτήρα, άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, χώρους πολιτισμού, εστίασης και ψυχαγωγίας. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Urban Real Estate στο email: info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.