Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

Στην καρδιά του Χαλανδρίου, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ., το οποίο συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία, υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση τον Ιανουάριο του 2027, ενσωματώνει τις τελευταίες τάσεις στον σχεδιασμό και την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας έναν κομψό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα καλαίσθητο μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα και ένα φωτεινό καθιστικό, με έμφαση στη φυσική ροή του φωτός και την αίσθηση άνεσης. Ο διαμπερής χαρακτήρας του διαμερίσματος και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτή θέα σε πράσινο και αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και σύγχρονη αισθητική, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και τα ποιοτικά υλικά. Τα θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια με ενεργειακά διπλά τζάμια, η θερμοπρόσοψη και η πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση εξασφαλίζουν άριστες συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α+ επιβεβαιώνει τη δέσμευση σε υψηλά standards βιωσιμότητας, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και fan coil, σε συνδυασμό με ηλιακό σύστημα και φωτοβολταϊκά πάνελ, προσφέρουν ενεργειακή αυτονομία και οικονομία. Η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη, ενώ διαθέτει όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά ασφάλειας και άνεσης, όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και ανιχνευτή καπνού. Η πρόσβαση είναι πλήρως προσαρμοσμένη για ΑμεΑ, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Αγίας Παρασκευής, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, ενώ παράλληλα περιβάλλεται από πάρκα, σχολεία, εμπορικά κέντρα και επιλεγμένες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας. Η ήσυχη και ασφαλής γειτονιά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία υψηλής απόδοσης επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία κατοικία που αντανακλά ένα σύγχρονο τρόπο ζωής, όπου η αισθητική, η ποιότητα και η λειτουργικότητα συνυπάρχουν σε απόλυτη ισορροπία, προσφέροντας ένα περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών για απαιτητικούς αγοραστές. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr