Μονοκατοικία βίλα 406 τμ, Άγιος Αθανάσιος, Σαλαμίνα

Πολυτελέστατη βίλα 406τμ. σε οικόπεδο 508τ.μ. στην εξαιρετική περιοχή του Αγίου Αθανασίου, με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα και μοναδικό ηλιοβασίλεμα που χαρίζει καθημερινά εικόνες σπάνιας ομορφιάς. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή κατοικία τεσσάρων επιπέδων, με αρχιτεκτονική που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια ξεχωριστή εξοχική ή επενδυτική επιλογή. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, με συνολικό εμβαδόν 182,70 τ.μ., και περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο λουτρό και δύο WC, με εξαιρετική διαρρύθμιση και αίσθηση άνεσης σε κάθε χώρο. Στον δεύτερο όροφο συναντάμε μια εντυπωσιακή σοφίτα 90,27 τ.μ., με σωστό ύψος και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική για επιπλέον υπνοδωμάτια, χώρο φιλοξενίας, γραφείο, playroom ή έναν ιδιαίτερο χώρο χαλάρωσης με μοναδική θέα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της βίλας αποτελεί το ημιυπόγειο 133,67 τ.μ., το οποίο στην πράξη λειτουργεί σαν ισόγειος χώρος, απόλυτα αξιοποιήσιμος και άριστα διαμορφωμένος. Είναι έτοιμος να φιλοξενήσει ξενώνα, ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρο υποδοχής, home cinema, gym ή οποιαδήποτε άλλη χρήση επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Εξωτερικά, η κατοικία πλαισιώνεται από εξαιρετικό και πολυτελώς διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ποιότητα ζωής και ένα περιβάλλον ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει επίσης κλειστό πάρκινγκ και χώρο barbeque, στοιχεία που ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Η μοναδική θέα ανοίγεται σχεδόν από όλα τα επίπεδα της βίλας, δημιουργώντας μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας και υπεροχής, ενώ το μεγάλο πλεονέκτημα της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών προσθέτει σημαντική ενεργειακή αξία και σύγχρονη λειτουργικότητα στο ακίνητο. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και η προνομιακή τοποθεσία της, καθώς βρίσκεται σχεδόν δίπλα στην καλύτερη παραλία του νησιού, ενώ παράλληλα είναι σε απόσταση αναπνοής από την αγορά του Αιαντείου, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυτελέστατες βίλες και κατοικίες υψηλού επιπέδου, γεγονός που αναδεικνύει ακόμη περισσότερο την αξία και το κύρος του ακινήτου. Πρόκειται για μια σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει επιβλητικούς χώρους, εξαιρετική τοποθεσία, πολυτέλεια, θέα και ουσιαστική υπεραξία.