Μονοκατοικία Ζαγανιάρης, Ζαγανιάρης 84500, Μεσαριά, Άνδρος

Πέτρινη, ανακαινισμένη διώροφη μονοκατοικία 154 τ.μ. (μεικτά, συμπεριλαμβανομένης της τοιχοποιίας και της αποθήκης), σε οικόπεδο 1.485 τ.μ., στη θέση Σκεπόλακας, του χωριού Ζαγανιάρι της Άνδρου. Πρόκειται για μια αυθεντική πέτρινη κατοικία, ολικά ανακαινισμένη το 2009 (υδραυλικά & ηλεκτρολογικά), που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη προς άμεση χρήση. Ο άνω όροφος αποτελεί έναν ενιαίο, ιδιαίτερα φωτεινό χώρο με καθιστικό και τζάκι, κουζίνα, άνετη κρεβατοκάμαρα, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, ενώ επικοινωνεί και εσωτερικά με τον άνω όροφο μέσω σκάλας με καταπακτή. Περιλαμβάνει μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και έναν ευέλικτο χώρο φιλοξενίας με μονόκλινο κρεβάτι και γραφείο. Στο ίδιο επίπεδο του ισογείου, με μεσοτοιχία αλλά ανεξάρτητη είσοδο, υπάρχει αυτόνομος ξενώνας με χαρακτηριστικά υπόσκαφου δωματίου και μπάνιο, καθώς και μεγάλη αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει πολλαπλές εισόδους, προσφέροντας δυνατότητα διαχωρισμού σε αυτόνομους χώρους, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση με φιλοξενία, όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή συνδυαστική χρήση. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με τζάκι και ηλεκτρικά επιτοίχια σώματα, ενώ υπάρχει και τριφασική παροχή ρεύματος. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε αναβαθμίδες και φιλοξενεί αλώνι, κοτέτσι και ποικιλία δέντρων (πεύκα, ελιές, αμυγδαλιές, βελανιδιές, κορομηλιές), δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον ηρεμίας και αυτάρκειας. Διαθέτει δεξαμενή νερού 500 λίτρων και υδροδότηση από δημοτικό δίκτυο πηγής με πόσιμο νερό. Το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 240 τ.μ., προσφέροντας σημαντική προοπτική επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω άνετου και βατού χωματόδρομου μήκους περίπου 200 μέτρων, ενώ η τελική προσέγγιση πραγματοποιείται μέσω περίπου 20 σκαλοπατιών, που οδηγούν στην είσοδο της κατοικίας, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του νησιού, μόλις 14 χλμ. από τη Χώρα Άνδρου, 13 χλμ. από το Κόρθι και 16 χλμ. από το Μπατσί, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως ο Χαλκολιμνιώνας, οι Αποθήκες και η Πλάκα. Σε ήσυχη και απάνεμη τοποθεσία εντός οικισμού, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, ανοιχτό ορίζοντα και υψηλή ποιότητα ζωής. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επενδυτική αξιοποίηση (π.χ. τουριστική μίσθωση) ή για δραστηριότητες όπως yoga, permaculture και εναλλακτικές μορφές φιλοξενίας.