Μεζονέτα νέο, έκτος όροφος, Χαραυγή, Κερατσίνι

ID 2342891 — Φαντάσου: ξυπνάς σε μια μεζονέτα που μυρίζει ολοκαίνουριο, βλέπει θάλασσα και σε κάνει να νιώθεις σαν να μένεις σε boutique ξενοδοχείο κάθε μέρα. Πώληση: Κατοικία — Μεζονέτα 2 επιπέδων (6ος & 7ος), συνολικής επιφάνειας 127,85 τ.μ., τιμή 435.000€ (3.402,42€/τ.μ.), Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Α. Έργο υπό κατασκευή — παράδοση 2027. Σχεδιασμός & χώρος Μπαίνεις στο ισόγειο των επιπέδων και σε υποδέχεται ένας ευρύχωρος, φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας με έξυπνη κουζίνα ανοιχτού τύπου και νησίδα, ιδανικός για καλέσματα ή χαλαρές Κυριακές με καφέ. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πάνω όροφο όπου βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια (το κύριο με προοπτική άνετου φωτισμού και πρόσβασης σε μπαλκόνι), το πλήρες μπάνιο και αποθηκευτικοί χώροι. Υπάρχει και ξεχωριστό WC για τους επισκέπτες — πρακτικότητα που αγαπάμε. Εξωτερικοί χώροι & θέα Μεγάλες μπαλκονόπορτες και μπαλκόνια που αγκαλιάζουν τη θέα: θάλασσα στον ορίζοντα, αέρας θαλασσινός και μπόλικος ήλιος. Στις εικόνες βλέπεις προτεινόμενες βεράντες με πέργκολες και πρασινάδα — ιδανικό σκηνικό για πρωινό, βραδινό κρασί ή urban gardening. Υλικά & τεχνολογία Μινιμαλιστική, μοντέρνα αισθητική με πλακάκια σε όλους τους χώρους, αλουμινένια κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια (για ήσυχες νύχτες και χαμηλότερους λογαριασμούς), σίτες και πόρτα ασφαλείας. Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας — πρωτοποριακή επιλογή για οικονομία και περιβαλλοντική συνείδηση. Ανελκυστήρας στο κτίριο για άνεση και προσβασιμότητα. Αποθηκευτικοί χώροι & πάρκινγκ Αποθήκη 10 τ.μ. που συνοδεύει την κατοικία — τέλεια για εξοπλισμό παραλίας, εποχιακά ή σαν μικρό εργαστήριο. 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή εξασφαλισμένη — πολύτιμο στοιχείο σε παραθαλάσσια προάστια. Τοποθεσία & γειτονικά πλεονεκτήματα Βρίσκεται στο Κερατσίνι (187 55), στην Αττική, προάστια Πειραιά — κοντά σε θάλασσα και παραλία, λιμάνι, συγκοινωνίες, Εθνική οδό. Στα πέριξ: πάρκο, πλατεία, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και εστίαση — όλα σε προσιτή απόσταση. Ιδανική τοποθεσία για ζωή που συνδυάζει θάλασσα, ευκολίες και πρόσβαση στην πόλη. Κατάσταση & αισθητική Νεόδμητο, πολυτελές και μοντέρνο με minimal design — καθαρές γραμμές, ουδέτερες αποχρώσεις και έξυπνες λύσεις φωτισμού όπως στην προτεινόμενη τρισδιάστατη απεικόνιση. Το κτίριο επταόροφο με σύγχρονη όψη, πράσινα στοιχεία στα μπαλκόνια και κομψές προσόψεις, όπως φαίνεται στις εξωτερικές απεικονίσεις. Γιατί να το επιλέξεις - Ενεργειακή απόδοση Α + θέρμανση αντλίας θερμότητας = οικονομία και οικολογικό αποτύπωμα. - Θέα θάλασσα και μεγάλα μπαλκόνια για καθημερινή απόδραση. - Αποθήκη 10 τ.μ. και θέση στην πιλοτή = λύση για αποθήκευση & στάθμευση. - Μοντέρνος, minimal χαρακτήρας που ταιριάζει σε όλες τις διακοσμητικές προεκτάσεις. - Υπό κατασκευή με ποιοτικά κουφώματα, πλακάκια και σύγχρονες προδιαγραφές. Σημείωση: Το ακίνητο προσφέρεται ως μεζονέτα δύο επιπέδων (6ος & 7ος). Ιδανικό για οικογένεια, ζευγάρι που θέλει χώρο και φιλοξενία ή επενδυτή που αναζητά μοντέρνα κατοικία κοντά στη θάλασσα. Επικοινωνία για επισκέψεις & πληροφορίες: AETHERIA ESTATE — Ανδρέας Καζάνης aetheriaestates@gmail.com | 6974809674 Ελάτε να το δείτε από κοντά — υπόσχομαι ότι το πρώτο ηλιοβασίλεμα από το μπαλκόνι θα σας κερδίσει!