Studio / Γκαρσονιέρα Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

ΜΠΟΤΣΑΡΗ - ΣΤΑΘΜΟΣ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Επί της Μάρκου Μπότσαρη και 220 μέτρα (3 λεπτά περπάτημα) από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ, καθώς και 400 μ. (5 λεπτά περπάτημα) από τη Νέα Παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής επενδυτική γκαρσονιέρα εξαιρετικής ανακαίνισης. Η ανακαίνιση βρίσκεται σε εξέλιξη από αξιόπιστο τεχνικό γραφείο και είναι ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής ("Ιδιοκτησία 2.2" στην κάτοψη). Η γκαρσονιέρα έχει πρόσοψη στην πρασιά της οικοδομής (αποφεύγοντας έτσι την φασαρία από την κεντρική οδό Μάρκου Μπότσαρη), έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1972. Η οικοδομή διαθέτει ασανσέρ και χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχει συνολικό εμβαδόν 41 τ.μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι ▪︎ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα Η γκαρσονιέρα διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια ▪︎ Μπαλκόνι Δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σχολεία, καφέ, καταστήματα εστίασης, πάρκα, αθλοπαιδιές, σταθμό ΜΕΤΡΟ και στάσεις αστικών λεωφορείων. Σε 5λεπτη απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Παραλία. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €127.000 ☆☆ Ακριβώς δίπλα στην συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται επίσης προς πώληση στην τιμή των 142.000€ και μία δεύτερη γκαρσονιέρα του ιδίου κατασκευαστή συνολικού εμβαδού 46 τ.μ. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr