Δυάρι Ραιδεστού 53, Νέα Ιωνία 38445, Κέντρο, Νέα Ιωνία Βόλου

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΡΥΣΙΚΟΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Διατίθεται προς πώληση ετοιμοπαράδοτο διαμπερές, ηλιόλουστο και ευάερο δυάρι 49.32 τ.μ, Δ' ορόφου με θέση στάθμευσης. Επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Σε γωνιακή, τετραώροφη επί πυλωτής που μόλις παραδόθηκε (Απρίλιος 2026) στο κεντρικότερο σημείο της Νέας Ιωνίας Βόλου, δίπλα στην εμπορική αγορά (Σ/Μ, φαρμακεία, ιατρεία, καταστήματα εστίασης, καφέ, αρτοποιεία, κρεοπωλεία, κομμωτήρια και άλλα), 60 μ. από τη στάση του αστικού λεωφορείου και των ταξί, 300 μέτρα από το στρατόπεδο, 550 μέτρα από την Αστυνομική Διεύθυνση και μόλις 1 χλμ από το λιμάνι, το δημαρχείο και το σταθμό τρένων του Βόλου. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ -Πολυτελής κατασκευή, πλήρως διαμπερές με απέραντη κι ανεμπόδιστη θέα, με φυσικό φως σε κάθε χώρο του -Ενεργειακή κλάση Α' με αντίστοιχες ποιοτικές θερμομονώσεις -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (δηλαδή εγκατάσταση επώνυμου λέβητα Φ/Α, με επταετή εγγύηση) -Θωρακισμένη πόρτα με ματάκι και 4 κλειδιά ασφαλείας -Μοντέρνα ντουλάπα ρούχων με συρτάρια στο υπνοδωμάτιο, -Κουζίνα από μελαμινούχο βακελίτη, με τοποθετημένο και συνδεδεμένο απορροφητήρα -Κουφώματα αλουμινίου νέας τεχνολογίας με θερμοπερατότητα σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό, χρώματος γκρι, με συρόμενες πόρτες με διπλά τζάμια και συρόμενες σίτες -Έτοιμη παροχή για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα -Ολοκληρωμένη εγκατάσταση μπάνιου με παράθυρο αερισμού (τουαλέτα, έπιπλο και νιπτήρας επιλογής, ντουζιέρα και πλακάκια) με θέση πλυντηρίου -Πρόσβαση για ΑΜΕΑ ή ατόμων με κινητική δυσκολία στην πολυκατοικία, χωρίς σκαλοπάτι στην είσοδο - Ευήλιο και ευάερο υπνοδωμάτιο και καθιστικό δωμάτιο -Ευρύχωρο μπαλκόνι πρόσοψης εμβαδού 14 τ.μ., με μπαλκονόπορτα στο υπνοδωμάτιο και στο καθιστικό δωμάτιο, με πρίζα και βρύση -Άπλετη κι ανεμπόδιστη θέα στο Πήλιο -Δεύτερο μπαλκόνι νοτιοδυτικού προσανατολισμού για άπλωμα ρούχων και βοηθητικές εγασίες -Σύστημα πυρασφάλειας για κάθε διαμέρισμα -Kεντρική κεραία TV -Πρόβλεψη παροχής για τοποθέτηση ηλεκτρικής τέντας και air condition -Πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (ενδεικτικά: ενισχυμένη πρίζα πλυντηρίου και κουζίνας, πρίζα στο μπαλκόνι κ.άλ.) -Ασφαλής και ήρεμη περιοχή -Εμπειρία και γνώση ανέγερσης και παράδοσης πολυκατοικιών τριών δεκαετιών από τον κατασκευαστή Τιμή: 115.000 Τηλέφωνα επικοινωνίας 24214-09131, 6906893512 Διεύθυνση γραφείου Δημάρχου Γεωργιάδου 145 Βολος